Einfamilienhaus zum Kauf

199000 €199.000 €

Finanzierung ab 664 € / Monat

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8Zimmer

245 m²Wohnfläche

1.129 m²Grundstück

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Erfde (24803)

Diese vielseitige Immobilie mit Einliegerwohnung bietet Ihnen viel Platz als auch maximale Flexibilität in den eigenen vier Wänden.
Die zwei abgeschlossenen Wohneinheiten eignen sich hervorragend für einen Mehrgenerationenhaushalt, heranwachsende Kinder können hier direkt nebenan ihre erste eigene Wohnung beziehen, aber auch andere Mieter können mit den Mieteinnahmen zur Abzahlung Ihrer Baufinanzierung bzw. zu Ihrer eigenen Altersvorsorge beitragen.
Die große Hauptwohneinheit erstreckt sich über das Erd- und Obergeschoss rechts und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 150 m².
Das Erdgeschoss ist ausgestattet mit einem Wohn- als auch separaten Esszimmer, einer Küche ohne Einbauküche mit Zugang zur Speisekammer als auch Terrasse und in den Garten, einem Abstellraum, Duschbad sowie einem Hausflur mit Treppenaufgang ins Obergeschoss. Hier befindet sich ein weiteres Duschbad mit derzeit zwei (Schlaf-) Zimmern nebst Flur. Mit neuer Raumaufteilung können in dieser Wohneinheit auch einfach weitere (Schlaf-) Zimmer geschaffen werden.
Die Einliegerwohnung mit ca. 100 m² Wohnfläche befindet sich im Erdgeschoss links und ist neben einem Wohnzimmer, mit drei (Schlaf-) Zimmern, einem Duschbad als auch einer Küche, die über die angrenzende Waschküche in den Innenhof bzw. den Garten führt, ausgestattet.
Der vorhandene Dachboden über der Einliegerwohnung ist für beide Wohneinheiten über die zentrale Diele zugängig. Hier steht zusätzlicher Stauraum zur Verfügung.
Darüber hinaus können beide Wohneinheiten mit einem eigenem Gartenbereich hinter dem Haus punkten.
Komplettiert wird das umfangreiche Angebot durch zwei zugehörige Garagen als auch zwei Stellplätze.
Überzeugen Sie sich selbst von diesem großzügigen Objektangebot mit viel Wohn- als auch Freiraum und vereinbaren noch heute einen Besichtigungstermin mit uns!

Erfde liegt südlich des Kreisgebietes Schleswig-Flensburg und ist zusammen mit den Ortsteilen Bargen, Ekel, Erfderfeld, Grevenhorst und Scheppern die größte Gemeinde in der Region Stapelholm.
Die Infrastruktur im Ort lässt fast keine Wünsche offen. Alles für den täglichen Bedarf ist sehr gut, auch zu Fuß, zu erreichen. Die Kita und die Stapelholm Schule sind in unmittelbarer Nähe und auch ein beheiztes Freibad ist vorhanden. Im Gewerbegebiet Heidkoppel sind Supermärkte, ein Imbiss und auch ein Tierarzt zu finden. Im Ortszentrum befinden sich die VR Bank Schleswig-Mittelholstein, eine Apotheke, Restaurants und zahlreiche weitere Geschäfte.
Erfde verfügt über ausgedehnte Wander- und Radwege und ein Reitwegenetz. Die Flüsse Sorge und Eider laden zu vielfältigen Wassersportmöglichkeiten ein. Paddler, Kanuten und Wasserfreunde, auch Angler haben hier hervorragende Reviere.

Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, Bundesland: Schleswig-Holstein, modernisiert: 2010