Grundstück zum Kauf
750000 €
870 m²Grundstück
Iserbrook, Hamburg (22589)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Frau Bettina Linke

Maklerbüro Linke

Preise

Kaufpreis

750.000 €

Provision für Käufer

3,57% vom Kaufpreis, zahlbar von der Käuferpartei unmittelbar nach notariellem Vertragsabschluß

Merkmale und Ausstattung

Bebauungsplan
voll erschlossen
Strom, Gas, Telekommunikation, Wasser

Vielfach nutzbares Baugrundstück in Hamburg-Iserbrook

Es handelt sich hier um ein Grundstück mit einer Grundstücksfläche von 870 m². Laut Bebauungsplan "Nienstedten11 Osdorf9 und Iserbrook11" sind eine reine Wohnnutzung mit maximal 2 Geschossen und einer GRZ von 0,3 und eine GFZ von 0,4 festgesetzt.
Die Anzahl der Wohneinheiten ist nicht beschränkt; es wäre also wohl eine Einzelhaus-/Doppelhaus- oder aber auch eine Bebauung mit einem kleinen Mehrfamilienwohnhaus möglich.
Auf dem Grundstück befindet sich eine abrissreife Altbauvilla samt Einzelgarage.
Baulasten: keine
Altlasthinweiskataster: keine Eintragungen

Partnerservices

Weitere Informationen

Baugrundstück mit Altbestand Hamburg-Iserbrook ist ein charmantes und begehrtes Wohnviertel im Westen Hamburgs in unmittelbarer Umgebung zu Blankenese. Es gehört zum Bezirk Altona und ist bekannt für seine ruhige, grüne Umgebung und seine familienfreundliche Atmosphäre. Die Gegend bietet eine ideale Kombination aus städtischem Komfort und naturnaher Lebensqualität.
Iserbrook zeichnet sich durch seine exzellente Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz aus. Mit der S-Bahn-Linie S1, die durch den nahegelegenen Bahnhof Hochkamp führt, ist das Hamburger Stadtzentrum schnell und bequem erreichbar. Auch die Autobahn A7 ist nur wenige Minuten entfernt, was eine zügige Verbindung in alle Richtungen ermöglicht.
In Iserbrook oder auch um den Blankeneser Bahnhof herum finden Sie eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, kleine Fachgeschäfte und Wochenmärkte. Das Bildungsangebot ist ebenfalls hervorragend: Mehrere Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen befinden sich in der Umgebung, was den Stadtteil besonders attraktiv für Familien macht. Darüber hinaus laden zahlreiche Parks und Grünflächen wie der Hirschpark und der Botanische Garten Klein Flottbek zu erholsamen Spaziergängen und Freizeitaktivitäten im Freien ein.