Immobilie zum Kauf

249900 €249.900 €

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2Zimmer

49,8 m²Fläche

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Gaimersheim, Gaimersheim (85080)

Objektnr: 1060847
Als ideale Option für Eigennutzung oder Investment präsentiert sich diese Immobilie in Gaimersheim. Die innenstadtnahe Lage bietet Ihnen eine bequeme und fußläufige Nahversorgung, sodass alle Anlaufstellen des täglichen Bedarfs rasch erreicht werden. Stets pfleglich behandelt, präsentiert sich die Immobilie heute in einem einladenden Zustand. Da sich eine weitere Wohnung im selben Objekt direkt nebenan zum Verkauf befindet, ist hier auch ein lukrativer Paketkauf möglich.
Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses und umfasst eine Wohnfläche von ca. 49,82 m². 2 Zimmer, darunter ein Schlafzimmer, fasst die Wohnung - ideal für Singles und Paare. Zum Grundriss gehört außerdem ein Badezimmer mit Badewanne. Zur soliden Ausstattung der Immobilie gehört unter anderem ein Laminatboden.
Zu überzeugen wissen auch die Außenbereiche: Dank des Balkons gehört zum Alltag Ihrer Mieter künftig viel Platz unter freiem Himmel. Der große Keller ermöglicht den Bewohnern weiteren Stauraum. Zudem ist das komfortable Abstellen von Pkw mithilfe eines Freistellplatzes möglich. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf rund 170 €.

Lage: Bequemer Alltag mit kurzen Wegen ist dank der vorteilhaft innenstadtnahen Lage garantiert
Bildung und Betreuung: Familien profitieren von Kindergarten und Schule in max. 800 m Entfernung
Nahversorgung: Komfortabler Alltag dank Supermarkt und Postfiliale in weniger als ca. 5 Gehminuten Entfernung
Anbindung: Bus, Bahnhof und Autobahn komfortabel erreichbar - entspannte Anbindung an Fernstraßennetz und ÖPNV

Provisionshinweis Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.
Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen. Sonstiges Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Stichworte Wohnfläche: 50,01 m², Gesamtfläche: 49,82 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen