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Grundstück zum Kauf 1.612.800 € 630 m²<br/>Grundstück Lindenthal Köln 50935

Grundstück zum Kauf
1612800 €
630 m²Grundstück
Lindenthal, Köln (50935)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Greif & Contzen Immobilienmakler GmbH
Greif & Contzen Immobilienmakler GmbH
Frau Kimberley Weber
Greif & Contzen Immobilienmakler GmbH
Bewertung: 5 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis
1.612.800 €

Provision für Käufer
3,57%

Merkmale und Ausstattung

  • nach Vereinbarung
  • Bebauungsplan
  • voll erschlossen

Baugrundstück in Lindenthal - Kaufen. Bauen. Wohnen.

Baugrundstücke in Köln-Lindenthal gibt es so gut wie nie .... diese Grundstücke sind eine erfreuliche Ausnahme!
Im Südwesten des Quartiers Hohenlind, zwischen Werthmannstraße im Norden, Militärringstraße im Westen, Bachemer Straße im Süden und einer Grünfläche im Osten gibt es sie. Hier wurden 34 Baugrundstücke entwickelt, welche über die Bachemer Straße erschlossen werden. Entlang der neu entstandenen Agnes-Karll-Straße sind diese Baufelder zur individuellen Bebauung mit Wohnhäusern entwickelt worden.
Mit Grundstücksgrößen zwischen 331 m² und 792 m² können Sie hier Ihren Traum vom eigenen Haus verwirklichen.
Zur Qualitätssicherung des Quartiers gibt es Gestaltungsvorgaben bei der Bebauung. Es können sowohl Häuser mit einem Staffelgeschoss als auch mit einem Satteldach errichtet werden.
Das hier angebotene Grundstück befindet sich im südlichen Karree in Richtung Bachemer Straße, das zweigeschossig mit einem Satteldach bebaut werden kann. Die Grundstücksgröße beträgt 413 m², zu bebauen ist es mit einem Einfamilienhaus.
Weitere Informationen finden Sie auf der Projektseite www.qhl-baugrundstuecke.de oder Sie vereinbaren einen Beratungstermin mit uns!

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Lage

Hohenlind, ein ehemaliges Rittergut, gehört zu Lindenthal, einem der begehrtesten Stadtteile im Kölner Westen. Die zentrumsnahe Lage, die zahlreichen, gepflegten Grünanlagen (Stadtwald) in Kombination mit einer umfangreichen und intakten Infrastruktur kennzeichnen die Besonderheiten dieses "Veedels".
Bedingt durch eine variationsreiche Gastronomie- und Einkaufsszene, zahlreiche Kulturangebote, Bildungs- und Forschungseinrichtungen sowie die Universität treffen hier vielfältige Menschengruppen aufeinander: Studenten, Rentner, Selbständige, Beamte, Akademiker, Künstler etc. Man trifft sie nicht nur beim Flanieren und Shoppen auf der beliebten Dürener Straße und in den schönen kleinen Seitenstraßen mit ihren überwiegend Inhaber geführten Geschäften, sondern auch bei diversen Freizeitaktivitäten im Stadtwald mit seinen herrlichen Alleen und Weihern (z.B. Rautenstrauch-Kanal, Decksteiner Weiher und Adenauer Weiher). Ein beliebtes Ausflugsziel für Familien ist der weitläufige Tierpark im Stadtwald. "Hohenlind" ist an das Verkehrsnetz bestens angebunden, der öffentliche Personennahverkehr liegt quasi vor der Haustür. Mit Bahn, Bus, Rad oder Auto kommt man schnellstens in die Kölner Innenstadt oder zur Autobahn. Banken, Hotels, Krankenhäuser (St. Elisabeth Krankenhaus grenzt direkt an "Quartier Hohenlind") und Ärzte haben sich ebenso in Lindenthal angesiedelt wie zahlreiche renommierte Bildungs- /Forschungseinrichtungen und Schulen.
In Lindenthal und in besonderem Maße in Hohenlind kommt all das zusammen, was das Leben und damit das Wohnen in der Stadt attraktiv macht: Naturnähe durch Wälder, Alleen und Weiher sowie hierdurch gegebene Freizeitmöglichkeiten, Bildungs- und Kultureinrichtungen, eine hervorragende Nahversorgung und Infrastruktur sowie eine vielfältige, gewachsene Bewohnerschaft. So verwundert es nicht, dass die Nachfrage nach Wohnraum nirgendwo in Köln größer ist als in Lindenthal.

Weitere Informationen

Stichworte GRZ: 0,4

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Finanzierung
Eigenkapital
(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Von immonet errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

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Anbieter der Immobilie

Greif & Contzen Immobilienmakler GmbH
Greif & Contzen Immobilienmakler GmbHGewerblicher Anbieter
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10 Jahre Partnerschaft
Frau Kimberley Weber
Frau Kimberley WeberDein Kontakt
Profil
Online-ID: 2euga5n
Referenznummer: 69947
Greif & Contzen Immobilienmakler GmbH
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Frau Kimberley Weber
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Bewertung: 5 von 5 Sternen
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