Mehrfamilienhaus zum Kauf 439.000 € 172 m²<br/>Wohnfläche 1.169 m²<br/>Grundstück Zentralpunkt Remscheid 42859

Monat
172 m²Wohnfläche
1.169 m²Grundstück
Zentralpunkt, Remscheid (42859)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Stephen Mark

Lischeck Immobilien-Management GmbH

Preise

Kaufpreis

439000 €

2.552,33 €/m²

Provision für Käufer

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3 Garagenstellplätze

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Merkmale und Ausstattung

sofort
3 Stellplätze
1 Geschoss
Garten

Ideales 2 Fam. Haus in Remscheid-Süd mit 3 Garagen in Remscheid - Süd

In einer Anliegerstrasse befindet sich das unverbaubare 2-Fam.Haus
mit einem großartigen Weitblick (Süd-Lage). Durch die Lage ist es nicht weit zur Autobahnauffahrt, BAB A1, Köln/Dortmund. Die nächsten Einkaufmöglichkeiten befinden sich ca. 5 - 10 Minuten zum Zentrum RS-Süd. Dort angesiedelt sind u.a. Einkaufsmärkte, Banken, Arztzentren, Bushaltestellen, sowie Grundschule und Kindergarten.
Die Ausstattung ist als gut zu bezeichnen, insbesondere wurden in den letzten Jahren einige Renovierungen vorgenommen. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Circo
Anlage. Die Fußböden sind teils Laminat, Fliesen, sowie Echtholzparkett ausgestattet. Das gesamte Haus verfügt über Isolierverglasung in Kunststoff. Das Objekt ist voll unterkellert. Insgesamt gibt es 3 Garagen und 1 Carport. 2 Garagen haben den Vorteil, dass man von dort aus direkt in die Wohnungen gelangt. Das anfallende Regenwasser wird in sep. Behältern gesammelt und für die Bewässerung genutzt.
Aufteilung: EG: (Hauptwohnung), Wohn-Esszimmer mit Ausgang auf den Balkon,
Schlafzimmer, Kinderzimmer, KDB (ca. 97,80 m²).
OG: 3 Zimmer, Küche, Diele, Bad, großer Balkon, Südseite (ca. 73,28 m²)
Kaufpreis: € 439.000,-
Alle Angaben vom Vermieter bzw. Auskunftsberechtigten! Irrtum vorbehalten, keine Prospekthaftung!

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Lage

Remscheid-Süd

Weitere Informationen

Sonstiges Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauchkennwert: 193,20 kWh/(m²·a)
Befeuerungsart: Gas
Heizungssystem: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauch kWh (193,2) Aufgrund der Lage und der Aufteilung
des Hauses ist es ein Muss, sich das Haus einmal unverbindlich anzuschauen. Stichworte Nutzfläche: 124,00 m², Gesamtfläche: 296,00 m²

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1962

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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2.552,33 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.080 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.449 €/m²

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