Mehrfamilienhaus zum Kauf 990.000 € 10 Zimmer 317 m²<br/>Wohnfläche 1.166 m²<br/>Grundstück Lüttringhausen - Mitte Remscheid 42899

Mehrfamilienhaus zum Kauf
990000 €
10Zimmer
317 m²Wohnfläche
1.166 m²Grundstück
Lüttringhausen - Mitte, Remscheid (42899)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Maria Bauer

Evernest GmbH

Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

990000 €

Provision für Käufer

4.76 inkl. MwSt.
Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages ist eine Käuferprovision vom Käufer in Höhe von 4.76 % inkl. MwSt. aus dem Kaufpreis fällig.

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

- 7 Wohneinheiten / ca. 317m² Wohnfläche
- 3 Gewerbeeinheiten / ca. 436m² Gewerbefläche
- 1166 m² Grundstücksfläche

IST-Miete: 63.056,04 EUR
entspricht einem Faktor 15,7
Aktuelle Kaltmiete pro m² = 6,98 EUR

Einige der Mieten sind noch stark anpassungsfähig. Gerne schicken wir Ihnen eine vollständige Mietübersicht.

Wohn- und Geschäftshaus Faktor 15,7 in gefragter Lage!

Dieses im Jahr 1957 erbaute Wohn - und Geschäftshaus befindet sich in zentraler Lage von Remscheid-Lüttringhausen. Das Objekt umfasst 7 Wohneinheiten, sowie 3 Gewerbeeinheiten.
Die größte Gewerbeeinheit ist eine Bankfiliale, die langjährig seit 1994 angemietet ist, und bei der vor 10 Jahren eine komplette Sanierung, in Gesamthöhe von über 600.000,00€, vorgenommen wurde.
Das Wohn- und Geschäftshaus ist voll vermietet. Die aktuelle JNKM liegt bei 63.056,04€.
Neugierig geworden?
Dann vereinbaren Sie doch einen Besichtigungstermin mit uns.
Wir freuen uns auf Sie!

Partnerservices

Lage

Diese Immobilie befindet sich in Remscheid-Lüttringhausen. Dieser Stadtteil besticht durch seine gute Infrastruktur und bietet viele Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten.
Sowohl die naheliegende Grünanlagen, das Schwimmbad H2O, sowie zahlreiche Kinderspielplätze und Sportanlagen, ermöglichen Ihnen eine flexible Freizeitgestaltung.
In direkter Umgebung befinden sich alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs und gastronomische Angebote. Die Fußgängerzone auf der Alleestraße und das dazugehörige Allee Center mit Geschäften, Schnellrestaurants und Cafés, ist fußläufig bequem zu erreichen.
In diesem Stadtteil gibt es eine Vielzahl an Kindergärten, Schulen und Bildungseinrichtungen. Diese sind sowohl fußläufig, als auch per öffentlichen Nahverkehrsmitteln bequem zu erreichen.
Dank des nahegelegenen Autobahnanschlusses an die A1, wird Ihnen eine optimale Verkehrsanbindung geboten, um auch umliegende Städte schnell zu erreichen.