Wohnung zum Kauf

185000 €185.000 €

Finanzierung ab 612 € / Monat

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1Zimmer

33,3 m²Wohnfläche

3. StockGeschoss

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Steglitz, Berlin (12163)

Erstbezug nach Sanierung - Gehobene Ausstattung in zentraler Lage
Sie sind auf der Suche nach einer modernen und hochwertigen Wohnung in Berlin? Dann haben wir genau das Richtige für Sie! Diese frisch sanierte 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses und bietet auf 33,33 m² Wohnfläche alles, was Sie für Ihren Wohnkomfort benötigen.
Das helle und freundliche Zimmer ist mit hochwertigem Laminatboden ausgestattet und bietet genügend Platz für eine gemütliche Sitzecke. Der separate Küchenraum, mit großem Fenster, verfügt über jede Menge Steckdosen sowie bereits vorhandene Anschlüsse für Spüle, Geschirrspüler, Waschmaschine, E-Herd und Kühlschrank. Das Badezimmer mit Tageslicht und Fenster überzeugt mit einer gutzugänglichen flachen Duschbecken mit Glastüren, einem Waschbecken mit Unterschrank, einem zum Design passenden Spiegelschrank, einem hängend ausgeführten WC, sowie einer E-Heizung mit der Handtücher getrocknet werden können.
Es ist ein Kabelanschluss vorhanden.
Das Mehrfamilienhaus verfügt über insgesamt 4 Etagen. Durch die zentrale Lage sind Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel in wenigen Gehminuten erreichbar. Auch ein Kellerabteil steht Ihnen zur Verfügung.
Überzeugen Sie sich selbst von dieser tollen Wohnung und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Die Wohnung befindet sich Vorderhaus eines Altbaus an der Schildhornstr. und hat einen unverbauten Ausblick (gegenüberliegend befindet sich eine kleine Parkanlage).
Die Schildhornstr. war früher eine stark befahrene Straße, durch die Sperrung und den anstehenden Rückbau des Autobahnzubringers aus Wilmersdorf hat das Verkehrsaufkommen sehr stark abgenommen.
Fußläufig befindet sich die beliebte Einkaufsmeile Schlossstraße mit seinen vier Einkaufszentren, diverse Läden, Banken, Fitnesscenter, Cafés und Restaurants.
Busse und Bahnen sind ebenfalls gut erreichbar.
Auch sind die Freie Universität, aber auch die Technische Universität mit der U-Bahn oder dem Fahrrad gut erreichbar.
Zusätzlich besticht dieser Standort durch seine Lage im beliebten Südwesten Berlins, der geprägt ist von großen Naherholungsgebieten, wie z. B. dem Grunewald mit seinen zahlreichen Seen.

Provisionshinweis 2,75 %
Unsere Courtage beträgt, falls nicht individuell vereinbart 7,14 % des Verkaufspreises (inkl. der gesetzlichen Umsatzsteuer) und ist bei Kaufvertragsabschluss vom Käufer an uns zu zahlen. Handelt es sich bei dem Kunden um einen Verbraucher und hat der Maklervertrag den Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Kaufvertrages über eine Wohnung oder ein Einfamilienhaus zum Gegenstand, beträgt die Provision abweichend von vorstehendem Satz lediglich 3,57 % des Verkaufspreises inkl. gesetzlicher MwSt. sofern sich aus dem Exposé nicht ausdrücklich etwas anderes ergibt. Sonstiges Das Kellergeschoß wurde in 2023 saniert (neuer Fußboden) und die Kellerabteile wurden neu erstellt. Stichworte Nutzfläche: 33,33 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Berlin, 4 Etagen, modernisiert: 2023