Wohnung zum Kauf 298.000 € 3 Zimmer 65,4 m²<br/>Wohnfläche 2. Stock<br/>Geschoss Steglitz Berlin 12169

Wohnung zum Kauf
298000 €
3Zimmer
65,4 m²Wohnfläche
2. StockGeschoss
Steglitz, Berlin (12169)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Andreas Pötschke

Haus- & Grundbesitzverwaltung Heide

Preise

Kaufpreis

298.000 €

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt.
In gleicher Weise werden wir auch vom Verkäufer vergütet.

Laufende Kosten

Hausgeld

336 €

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Merkmale und Ausstattung

sofort
2. Geschoss
Kelleranteil

Steglitz/nähe S-Bhf-Südende! 3-Zi-bezugsfrei/renovierungsbedürftig! Hell, gute Infrastruktur

Das im Jahr 1957 gebaute Wohnhaus besteht aus 16 Einheiten verteilt auf zwei Aufgänge.
Der Eindruck des Gemeinschaftseigentums bezüglich Fassade, Treppenhäuser und Außenanlagen ist als gepflegt zu bezeichnen.
In den Jahren 2020/2021/2022 wurden laut Eigentümer-Angaben die Kellerelektrik erneuert, die Wasser- und Abwasser-Strangsanierung durchgeführt und zwei Gasstränge erneuert.
Die Heizungs- und Warmwasserversorgung erfolgt über Etagenheizung.

Partnerservices

Lage

Die Lage des Objektes ist als gut zu bezeichnen.
In ruhiger und begrünter Seitenstrasse gelegen, sind es trotzdem nur ca. 300 m zum S-Bahnhof Südende (S25/S26 mit Anschluß Südkreuz), die Buslinie 282 (mit Anschluß U- und S-Bahnhof Rathaus Steglitz in ca. 10 Minuten). Neben der guten Anbindung zum öffentlichen Nahverkehr ist man auch mit dem KFZ sowohl stadteinwärts wie -auswärts schnell unterwegs.
Für den täglichen Bedarf ist der nächste Supermarkt ebenfalls ca. 300 m gegenüber dem S-Bahnhof, bzw. Geschäfte in der ca. 500 m entfernten Albrechtstrasse.
Für Freizeit und Erholung bietet sich beispielsweise das naheliegende Schwimmbad am Insulaner an, bzw. die dazu gehörigen Parkflächen.