Mehrfamilienhaus zum Kauf 395.000 € 9 Zimmer 259 m²<br/>Wohnfläche 590 m²<br/>Grundstück Weisweiler Eschweiler / Weisweiler 52249

Mehrfamilienhaus zum Kauf
395000 €
9Zimmer
259 m²Wohnfläche
590 m²Grundstück
Weisweiler, Eschweiler / Weisweiler (52249)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Frau Beata Glibic

Immobilien VH

Bewertung: 3,9 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

395.000 €

Provision für Käufer

3,57 % incl. gesetzlicher MwSt. vom Verkaufspreis

Weitere Preisinformationen

5 Stellplätze

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

5 Stellplätze
Kabelanschluss

IPA - Zwei nebeneinander liegende Einfamilienhäuser und kleine Gewerbefläche zu einem Preis

Zwei nebeneinander liegende Einfamilienhäuser und eine kleine Gewerbefläche zu einem fairen Verkaufspreis.
- Haupthaus mit ca. 154 m²
- Nebenhaus mit ca. 107 m²
- kleine Gewerbefläche mit mehreren Räumen
- abgeschlossene Hoffläche mit Stellplätzen
- gemeinschaftliches Grundstück und Garten
- Als Mehrgenerationenwohnimmobilie möglich
- Ausbaupotenzial/Reserve vorhanden
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Partnerservices

Lage

Die beiden Häuser befinden sich mitten im historischen Ortskern von Eschweiler-Weisweiler. Die Objekte überzeugen mit einer hervorragenden Lage an einem großen befestigten und begrünten Platz mit einem schönen Weitblick. Die hohe Wohnqualität von Eschweiler-Weisweiler zeichnet sich durch eine sehr gute Infrastruktur mit guter Verkehrsanbindung aus.
Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs (Supermarkt, Bäckerei, Apotheke, Ärzte usw.) sind fußläufig erreichbar; auch Kindergärten (400 m und 1,2 km) und Grundschule (1,1 km) sind bequem zu erreichen.
Die Lage bietet eine sehr gute Verkehrsanbindung zur Autobahn in Richtung Aachen-Köln sowie Mönchengladbach-Düsseldorf. Die Auffahrt zur A4 Eschweiler-Ost ist in nur 2 km, zur A44 Aldenhoven/Jülich in nur 5 km Entfernung erreichbar.
Hinzu kommt eine optimale Verkehrsanbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel mit einer Bushaltestelle, die nur wenige Schritte vom Objekt entfernt ist, sowie die fußläufig erreichbare Euregiobahn, die Düren, Stolberg und Aachen verbindet.

Weitere Informationen

Sonstiges Die Maklercourtage in Höhe von insgesamt 6 % zuzüglich gesetzlicher MWSt vom Kaufpreis wird nach den neusten Provisionsvorschriften zwischen Käufer und Verkäufer hälftig geteilt.
Somit zahlt im Erfolgsfalle und nach Beurkundung und Unterschriftsleistung des Notarkaufvertrages der Käufer und der Verkäufer jeweils 3 % zuzüglich MWSt der Courtage vom Kaufpreis an die vermittelnde Maklerin Beata Glibic.
Es werden ausschließlich Email-Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefonnummer und Emailadresse) beantwortet. Ihre Zustimmung zur Datenspeicherung wird vorausgesetzt bzw. wird per Link angefordert.
Eine weitere Zustimmung zu den genannten Konditionen ist ebenfalls zwingend erforderlich.
Bei weiteren Fragen oder Besichtigungswünschen melden Sie sich bitte unter 0178-8686046 oder 02403-8090274.
Bitte beachten Sie auch unsere weiteren Angebote auf :
www.IMMOBILIENPARTNER-AACHEN.de
Des Weiteren bieten wir in Verbindung mit diversen Kooperationspartnern, noch folgende Leistungen an
- Finanzierungen
- Wertgutachten/Baugutachten
- Architektenleistungen für Neubauten und Umbauten
- energetische Beratungen, Energieausweise
- Hausverwaltung und technisches Gebäudemanagement
Wir freuen uns Ihnen helfen zu dürfen. Stichworte Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 70,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.50, Distanz zur Grundschule: 1.00, Distanz zur Realschule: 3.00, Distanz zum Gymnasium: 3.00, Distanz zur Autobahn: 2.00, Distanz vom Zentrum: 3.00