Wohnung zum Kauf 259.000 € 3,5 Zimmer 98 m²<br/>Wohnfläche EG<br/>Geschoss Merzig Merzig 66663

Wohnung zum Kauf
259000 €2.642,86 €/m²
3,5Zimmer
98 m²Wohnfläche
EGGeschoss
Merzig, Merzig (66663)

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Herr Jürgen Kohlbecher

Immobilien Jürgen Kohlbecher

Preise

Kaufpreis

259000 €

2.642,86 €/m²

Provision für Käufer

1,19 % des Kaufpreises inklussiv Mehrwertsteuer

Laufende Kosten

Hausgeld

139 €

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Merkmale und Ausstattung

1.12.2024
1 Stellplatz
Balkon
teilweise möbliert
0. Geschoss
Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Waschraum

Merzig Eigentumswohnung in ruhiger Lage

Erdgeschoss: Eingang, 3 ZKB, zentrale Diele mit Zugang zum Wohnraum mit Balkon, zur Küche, zu den beiden Schafzimmern, zum Bad, Abstellraum und G-WC.
Untergeschoss Souterrain: 1 Zimmer mit Bad, ca. 24 m² Nutzfläche als Gästezimmer oder Hobbyraum nutzbar, Abstellraum, alle Räume mit Fenster
Keller: Waschküche und Trockenraum allgemein.

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Die Wohnung liegt direkt in Merzig, in einer ruhigen Seitenstraße. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs in der Nähe.

Weitere Informationen

Merzig, 3 ZKB u Hobbyraum Im Erdgeschoss eines gepflegten 6 Fam. Hauses, Baujahr 1996, liegt diese helle 3 Zimmer Eigentumswohnung, mit großer Einbauküche, Bad mit Fenster und Gäste WC, Abstellraum, Balkon, mit ca. 98 m² Wohnfläche im Erdgeschoss und ca. 24 m² Nutzfläche, 1 Zimmer Bad und Abstellraum im Souterrain, als Gästezimmer oder Hobbyraum nutzbar, Böden mit Parkett und Fliesen. Innentüren teilweise aus Glas, zu der Wohnung gehört eine PKW Einzelgarage. Die Heizungsanlage wurde im Jahr 2020 erneuert, jede Wohnung hat seitdem eine eigene, sparsame Brennwert Gasheizung. Die Wohnung und die Garage sind ab dem 1.12.2024 VB, bezugsfrei.
Besichtigungstermine - Die Wohnung kann mit uns, nach Übersendung Ihrer Kontaktdaten und vorheriger Terminvereinbarung besichtigt werden -
Ansprechpartner: Wolf-Götz Kohlbecher Tel. 0171 37 67 267 Stichworte Zustand: renoviert, gepflegt Sonstiges/Wohnen: Hobbyraum Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Serviceleistungen: Hausmeister Sonstiges: frei werdend

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1996
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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2.642,86 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.017 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.452 €/m²

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