Einfamilienhaus zum Kauf 619.000 € 9 Zimmer 240 m²<br/>Wohnfläche 1.058 m²<br/>Grundstück Höchstadt Höchstadt 91315

Einfamilienhaus zum Kauf
619000 €
9Zimmer
240 m²Wohnfläche
1.058 m²Grundstück
Höchstadt, Höchstadt (91315)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Herr Lars-Eric Niermann

LBS Landesbausparkasse Süd

Bewertung: 4,4 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

619.000 €

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

3 Stellplätze
Balkon
Bad mit Wanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Einbauküche
Garten
voll unterkellert
Haustiere erlaubt

Wunderschönes Architektenhaus

Kurzbeschreibung Familiendomizil mit traumhaftem Garten! Objekt Dieses ansprechende Haus wurde 1982 als Familiensitz geplant und mit hochwertigsten Materialien erbaut. Die insgesamt ca.240m² Wohnfläche verteilen sich auf das Erdgeschoss mit Terrasse und Wintergarten, sowie auf das Obergeschoss mit Eckbalkon.
Im Untergeschoss liegen die Hobby- und Versorgungsräume, sowie die Heizungsanlage. Eine große Doppelgarage gehört ebenso zum Objekt wie ein moderner und beheizbarer Wintergarten.
Das mehr als 1.000m² große Grundstück liegt wunderbar ruhig in einer sehr gepflegten Wohnstrasse. Der Garten ist raffiniert angelegt ( eigener Wasserlauf mit Zisterne ) und lädt zum Entspannen ein.

Partnerservices

Lage

Das alterwürdige und geschichtsträchtige Städtchen Höchstadt mit zahlreichen Sehenswürdigkeiten befindet sich im Landkreis Erlangen-Höchstadt. An den Ausläufern des Steigerwaldes, strategisch gut zwischen Bamberg, Erlangen und Nürnberg gelegen, genießen die Menschen hier eine wunderbare Lebensqualität. Die durchfließende Aisch ermöglicht die traditionsreiche Weiher- und Teichwirtschaft. Von weither kommen Besucher in das "Karpfenland", um in der Mitte Frankens regionale Spezialitäten und die weltberühmte Braukunst zu genießen.
Zur Autobahn nach Bamberg oder Erlangen sind es nur wenige Minuten, die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist vorbildlich und praktisch. Mit dem ICE von Erlangen oder vom Flughafen Albrecht-Dürer in Nürnberg reisen Sie komfortabel durch Europa und die Welt.

Höchstadt befindet sich in der lebhaften Metropolregion Nürnberg mit starken mittelständischen und börsennotierten Unternehmen der High-Tech-, Automobil- , Gesundheits- und Energieindustrie. Die Universität Erlangen-Nürnberg und die ansässigen Forschungseinrichtungen sind international bekannt.

Weitere Informationen

Sonstiges Sie wollen Ihre Immobilie erfolgreich verkaufen? Dann kommen Sie lieber gleich zum größten Makler Bayerns! Herr Niermann und das gesamte Team der LBS Süd und Sparkassen-Immobilienvermittlungs GmbH München sind für Sie da! Kontaktieren Sie uns für ein vertrauliches Erstgespräch unter 0921 759 56 44 oder direkt per Email: Lars-Eric.Niermann@lbs-sued.de Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 70,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl Loggias: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 54,00 m², Bundesland: Bayern, 3 Etagen, modernisiert: 2006 Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung