Einfamilienhaus zum Kauf 295.000 € 3 Zimmer 130 m²<br/>Wohnfläche 883 m²<br/>Grundstück Hofheim Hofheim 97461

Einfamilienhaus zum Kauf
295000 €
3Zimmer
130 m²Wohnfläche
883 m²Grundstück
Hofheim, Hofheim (97461)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Herr Florian Eberwein

Sparkasse Schweinfurt Haßberge

Bewertung: 4,3 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

295.000 €

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

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Merkmale und Ausstattung

nach Absprache
3 Stellplätze
Bad mit Wanne, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Garten
voll unterkellert
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen, Holzdielen, Linoleum, Teppich

Ruhiges Wohnen mit großem Grundstück (883 m²) in schöner Siedlungslage von Hofheim!

Kurzbeschreibung Garage / Garten / Terrasse mit direktem Zugang in den Garten / erneuerte Sanitäranlagen Objekt Besonderheiten:
*solide Massivbauweise aus dem Jahr 1977
*Außenmaße des Wohnhauses: ca. 9,70m x 9,50m
*Bodenbeläge: Fliesen-, Dielen-, Laminat- u. Teppichböden
*Innenansichten: tapeziert und tlw. gestrichen
*helle und großzügige Raumgestaltung mit direktem Zugang zur
großen Terrasse (Holzbauweise) aus dem Erdgeschoss
*Platz zum Wohnen auf zwei Etagen ca. 130m² Wohnfläche:
Erdgeschoss: Wohn- u. Essbereich, Küche mit Essecke, Gäste-WC,
Diele, Terrasse mit direktem Gartenzugang
Dachgeschoss: 2 Zimmer, Wohlfühlbad mit Eckbadewanne u. WC,
Diele, Zugang Spitzboden
Kellergeschoss: 2 Lagerräume, Holzlege, Hauswirtschaftsraum,
Außentreppe
*Gäste-WC wurde behindertengerecht umgebaut Bj. 2015
*Wohlfühlbad erneuert Bj. 2015
*Holzofen (Schwedenofen) der Firma Contura Bj. 2015
*Garten mit überdachtem Freisitz, kleinem Gartendeich, Hochbeeten,
Rasenfläche - hier können Sie Ihre freie Zeit genießen!
*PV-Anlage mit 7,80 kWp (im Kaufpreis enthalten - weitere Infos wie
Einspeisevergütung etc. auf Anfrage)
*Garage sowie zusätzliche Stellplätze auf dem Anwesen vorhanden -
viel Platz für Ihren Fuhrpark!
*alt eingewachsenes großes Grundstück mit altem Baum- u.
Strauchbestand, ebener Rasenfläche u.v.m. - ideal für Ihre Kinder
zum Spielen und austoben!
Heizung/Warmwasser:
Ölzentralheizung mit Warmluftverteilung (Buderus Bj. 2011)
Warmwasser über zentralen E-Boiler
Fenster:
Holzfenster mit zweifacher Isolierverglasung und Kunststoffrollläden
Hinweis:
Bei Interesse kontaktieren Sie uns gerne, um weitere Informationen wie Adresse, Lageplan und zusätzliche Bilder zum Objekt zu erhalten.

Partnerservices

Lage

Ortsbeschreibung:
Hofheim i. Ufr., ein schmuckes Fachwerkstädtchen am Rande des waldreichen Höhenzuges der Haßberge zählt mit seinen Stadtteilen rund 5.100 Einwohnern. Die Stadt liegt verkehrsgünstig an der B 303 (Coburg/Schweinfurt). Aus dem historischen Kern, mit hervorragend restaurierter altfränkischer Bausubstanz und seinen drei abschließenden Torhäusern, hat sich viel Neues entwickelt. Gewerbe- und Industrieansiedlungen, ein Sport- und Kulturzentrum, ein moderner Schulkomplex und lebendige Neubaugebiete. Neben dem MVZ stehen auch weiterführende Schulen wie Realschule, Fachakademie für Sozialpädagogik, Berufsfachschule für Altenpflege und Altenpflegehilfe, sowie ein vielfältiges Freizeitangebot wie z.B. beheiztes Freibad, Hallenbad, Tennisanlage, Sportstudio und verschiedene Gastronomiebetriebe zur Verfügung.
Weitere Infos finden Sie auch unter www.stadt-hofheim.de
Lagebeschreibung:
Das Wohnhaus selbst steht in ruhiger und beliebter Siedlungslage von Hofheim.

Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 100,00 m², Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern, 1 Etagen, modernisiert: 2015