Büro-/Praxisfläche zur Miete Provisionsfrei 1.820 € 140 m²<br/>Bürofläche Hintere Dorfäckerstraße 6 Schniegling Nürnberg 90427

Büro-/Praxisfläche zur Miete ·
Provisionsfrei
1820 €Nettomiete zzgl. NK
140 m²Bürofläche
Hintere Dorfäckerstraße 6, Schniegling, Nürnberg (90427)

Herr Thomas Fergg

FERGG - IMMOBILIEN SIEGFRIED FERGG e.K.

Preise

Nettomiete zzgl. NK

1.820 €

Nebenkosten

120 €

Heizkosten

in Warmmiete enthalten

Provision für Mieter

provisionsfrei

Kaution:

nach Absprache

Merkmale und Ausstattung

sofort
4 Stellplätze
2. Geschoss
Bodenbelag: Kunststoff
Fenster: Kunststoff

PLUG and PLAY - Sofort verfügbare Büroetage mit Stellplätzen in einem energetischen Neubau

Objektbeschreibung Das neu errichtete Gebäude wird vom Bauherren überwiegend selbst genutzt und verfügt daher über eine qualitativ hochwertige Ausstattung mit modernster Technik.
Insbesondre die energetische Seite bietet viel Einsparpotential.
4 reservierte Kfz-Stellplätze gehören zur Mieteinheit dazu.
Die nachträgliche Raumaufteilung der ca. 140 qm großen Bürofläche kann nach den Wünschen des Mieters in Trockenbauweise bzw. mit Glastrennwänden erfolgen. Es wurde bereits ein hochwertiger Designbelag in Holzoptik verlegt. Raumaufteilung Es besteht die Möglichkeit die Fläche nach den Wünschen des neuen Mieters mit Trockenbauwänden individuell aufzuteilen.

Partnerservices

Lage

Sehr gute Lage im Gewerbegebiet Dorfäckerstraße, an der Schnittstelle zwischen Nürnberg und Fürth. Ein idealer Ausgangspunkt für Geschäfte in der Metropolregion.
Entziehen Sie der Hektik und dem Lärm der Innenstadt. Ruhig aber dennoch sehr zentral. Ausreichend kostenlose Parkplätze rund um das Objekt.
Die Bushaltestelle Wetzendorf-Ost ist lediglich 3 Gehminuten entfernt
Hier haben Sie mit der Linie 39 eine direkte Verbindung zum U-Bahnhof Nordwestring (ca. 1 km entfernt).

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Gerne können Sie einen kurzfristigen Besichtigungstermin mit unserem Büro vereinbaren Sonstiges Die vom der Auftraggeber (Vermieter) zu zahlende Maklerprovision beträgt bei Vermietung 3,57 Monatsmieten netto kalt inkl. MwSt. Bei einer festen Laufzeit von mehr als 4 Jahren wird die gesamte Provision vom Vermieter übernommen. Bei einer festen Vertragslaufzeit von 2 bis 3 Jahren zahlt der Mieter einen Anteil von 50%, somit 1,5 Monatsmieten netto kalt zzgl. MwSt.