Die Immobilie befindet sich in Berlin-Karlshorst.
Karlshorst liegt im Bezirk Lichtenberg und befindet sich im südöstlichen Teil der Stadt. Der Stadtteil ist bekannt für seine ruhige und grüne Umgebung, die eine angenehme Wohnatmosphäre mit einer harmonischen Mischung aus urbanem Leben und Natur bietet.
Das Gebiet grenzt an den großen Volkspark Wuhlheide. Dieser weitläufige Park bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, darunter Wandern, Joggen, Radfahren und Picknicken, sowie kulturelle Veranstaltungen und Sportanlagen. Besonders hervorzuheben ist die Parkbühne Wuhlheide, eine Freilichtbühne, die regelmäßig Konzerte und Veranstaltungen veranstaltet. Ein weiteres Highlight von Karlshorst ist die Trabrennbahn Karlshorst, die ein beliebter Ort für Pferderennen und andere Veranstaltungen ist. Sie verleiht dem Stadtteil einen besonderen Charme und zieht Besucher aus ganz Berlin und darüber hinaus an. Der Tierpark Berlin, einer der größten und vielfältigsten zoologischen Gärten Europas, befindet sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Mit seiner beeindruckenden Tierwelt, den weitläufigen Landschaften und den zahlreichen Attraktionen für Jung und Alt bietet der Tierpark ein unvergessliches Erlebnis.
Verkehrstechnisch ist Karlshorst gut angebunden. Die S-Bahn-Linie S3 gewährleistet schnelle Verbindungen zu den wichtigen Knotenpunkten der Stadt. Zusätzlich erleichtert die Nähe zur B1/B5 den Zugang zum Straßennetz.
Die Gegend zeichnet sich durch eine vielfältige Infrastruktur aus. Neben zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkten und Einzelhandelsgeschäften gibt es auch eine gute Auswahl an Restaurants, Cafés und kulturellen Einrichtungen. Bildungseinrichtungen wie Schulen und Kindergärten sind ebenfalls in ausreichender Zahl vorhanden und tragen zur Familienfreundlichkeit bei.
Zusammenfassend bietet dieser Teil von Berlin eine attraktive Kombination aus ruhigem Wohnumfeld, guter Verkehrsanbindung und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Die Nähe zu grünen Oasen wie dem Volkspark Wuhlheide und die historische Bedeutung des Stadtteils machen ihn zu einem begehrten Wohnort für Familien, Paare und Singles gleichermaßen.
Die Richard-Wagner-Grundschule befindet sich etwa 1 Kilometer entfernt, während die Isaac-Newton-Oberschule rund 2,3 Kilometer entfernt liegt. Der nächste Kindergarten, die Kita am Carlsgarten, ist nur etwa 300 Meter entfernt. Weitere Kindergärten befinden sich ebenfalls in weniger als 1 Kilometer Entfernung.
Für Freizeitaktivitäten stehen Schwimmbäder und Schwimmhallen in einem Umkreis von 2 Kilometern zur Verfügung, insbesondere in der Wuhlheide. Eine Musikschule befindet sich in etwa 1 Kilometer Entfernung. Die Hochschule für Technik und Wirtschaft liegt ebenfalls nur 2 Kilometer entfernt, was sie bequem erreichbar macht. Der Tierpark Berlin, ein beliebtes Ausflugsziel, ist in etwa 3 Kilometern erreichbar.
Mit ÖPNV besteht folgende Anbindung:
Bus | Treskowallee/Ehrlichstr. (circa 600 Meter)
Bahnhof | Karlshorst (circa 500 Meter)
