Mehrfamilienhaus zum Kauf

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12Zimmer

1.000 m²Wohnfläche

1.592 m²Grundstück

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Monheim, Monheim (86653)

Dieses stattliche barocke Gebäude aus dem Jahr 1710, das südlich weit über den Toren der Stadt
Monheim errichtet wurde, diente ursprünglich als kurfürstliches Brauhaus und wurde bis vor ca. 8
Jahren als staatliches Forstamt genutzt.
Der Eigentümer hat teilweise schon mal begonnen mit der Sanierung eines Teilbereichs und
bewohnbar gemacht. Grundsätzlich hat dieses Gebäude eine Wohnfläche mit Dachausbau von
1000 qm Wohnfläche. Zusätzlich kann der östliche Teil des Daches auch noch mit 200 qm
Wohnfläche ausgebaut werden.
Nach Rücksprache mit dem Denkmalschutzamt wird auch ein Ausbau mit mehreren Wohnungen (ca. 20 Einheiten)
für denkbar gehalten.

Monheim, eine Kleinstadt mit rund 5.400 Einwohnern im Landkreis Donau-Ries. Das Stadtzentrum
mit Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzten und Freizeitangeboten ist alles fußläufig
erreichbar. Im Ort befinden sich ein Kindergarten, eine Grundschule und eine Mittelschule.
Die Stadt bietet alles was zum tägliche bedarf nötig ist, wie Supermärkte, Bäcker, Metzger,
Apotheke, Schulen und Gastronomie.

Sonstiges Wir arbeiten generell nur mit Makler-Alleinaufträgen und deshalb weisen wir hier auch nochmal
ausdrücklich darauf hin, dass Sie jeglichen Kontakt bezüglich dieser Immobilie/Grundstück bitte
ausschließlich an uns richten.
Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung durch die Immobilienagentur
Buchenau wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern durch die Tätigkeit der Firma Immobilien
Buchenau es zu einem wirksamen Notariellen Kaufvertrag mit der Verkäuferseite kommt, hat der
Interessent bei Abschluss Provision/Maklercourtage an die Immobilien Buchenau zu bezahlen.
Vom Käufer sind nach Abschluss eines notariellen Kaufvertrages aufgrund unserer Vermittlungsoder
Nachweistätigkeit 2,38 % inkl. 19% Mehrwertsteuer Maklercourtage, errechnet aus dem
tatsächlichen Kaufpreis, zur Zahlung fällig.
Alle Angaben über dieses Objekt beruhen auf Informationen des Verkäufers.
Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.
Hinweis: Mit diesem Exposé werden ausschließlich Angaben und Unterlagen der Eigentümer bzw.
eines Dritten weitergegeben. Stichworte Nutzfläche: 200,00 m², Gesamtfläche: 1.200,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 10, Anzahl der Badezimmer: 4, 3 Etagen