Wohnung zum Kauf

350000 €350.000 €

Finanzierung ab 1163 € / Monat

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2,5Zimmer

79,6 m²Wohnfläche

ErdgeschossGeschoss

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Leeheim, Riedstadt (64560)

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Diese barrierefreie 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung in einem Neubau bietet Ihnen höchsten Komfort und eine erstklassige Ausstattung.
Der offene Koch-/Wohn-/Essbereich ist einladend gestaltet und lädt zum gemütlichen Beisammensein ein. Ein Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum.
Genießen Sie die Sonne auf Ihrer eigenen Terrasse mit Blick auf den liebevoll angelegten Garten, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Die Wohnung wird umweltfreundlich mit Erdwärme und einer Wärmepumpe beheizt und ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet.
Zudem stehen Ihnen eine Waschküche, ein Kellerraum sowie ein Fahrradabstellplatz zur Verfügung.
Ein besonderes Highlight ist der Stellplatz mit direktem Gartenzugang, der für 15.000 € dazu erworben werden kann.
Parken Sie Ihr Auto bequem und gelangen Sie direkt von Ihrem Stellplatz in den Garten.
Diese einzigartige Wohnung bietet Ihnen ein modernes Wohnkonzept in zentraler Lage und ist ideal für Singles, Paare oder als Investitionsobjekt.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem Wohntraum begeistern!

Die Erdgeschosswohnung liegt in einem ruhigen Stadtteil von Riedstadt, welcher für seine grünen und gepflegten Wohngebiete bekannt ist. Die Umgebung bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants in unmittelbarer Nähe. Zudem sind Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel bequem zu erreichen, was die Wohnung besonders familienfreundlich macht.
Riedstadt liegt im südhessischen Kreis Groß-Gerau und ist eine attraktive Kleinstadt mit einer vielfältigen Kulturlandschaft. Die Stadt verfügt über eine gute Infrastruktur mit verschiedenen Freizeit- und Sportangeboten sowie einem abwechslungsreichen kulturellen Leben. Durch die Nähe zur Autobahn ist auch die Anbindung an umliegende Städte wie Darmstadt, Frankfurt am Main und Mainz hervorragend.
Die Region um Riedstadt zeichnet sich besonders durch ihre idyllische Lage im Rhein-Main-Gebiet aus. Die umliegende Natur mit zahlreichen Rad- und Wanderwegen sowie die Nähe zum Rhein bieten vielfältige Möglichkeiten für Aktivitäten in der freien Natur. Zudem sind historische Sehenswürdigkeiten und kulturelle Highlights in der Umgebung leicht zu erreichen, was die Region zu einem attraktiven Wohnort für Natur- und Kulturliebhaber macht.

Sonstiges Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf oder sonstiger Zwischenverwertung.
Die visualisierten Möbel und Grundrisse in den hier veröffentlichten Bildern sind Musterdarstellungen, nicht maßstabsgetreu und dienen lediglich der Inspiration und zu Illustrationszwecken und gehören nicht zum Ausstattungsumfang.
Der Erwerb ist für Käufer provisionsfrei.
GELDWÄSCHE:
Als Immobilienmaklerunternehmen ist die Firma GRUNDUM Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwagesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) - beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen