Penthouse zum Kauf

2580000 €2.580.000 €9.214,29 €/m²

Finanzierung ab 10447 €/Monat

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5Zimmer

280 m²Wohnfläche

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Starnberg, Starnberg (82319)

Sehr elegante und exklusive, lichtdurchflutete Penthouse/Maisonette-Wohnung mit Villencharakter. Die Wohnung erstreckt sich über drei Ebenen und vermittelt durch ihre außergewöhnliche Aufteilung ein ganz besonderes Wohngefühl. Sie ist umgeben von viel Natur, hat Seeblick (von Oktober bis Mai) und liegt zentral.
Auf dem Gesamtgrundstück von 2933 m² befinden sich 2 Villen mit insgesamt 6 Wohneinheiten. Die zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich in einer Villa mit 2 Wohneinheiten und einem Eigentumsanteil von 352/1000 und ist damit die größte Wohnung in den 2 Häusern.
Von außen erscheint das Objekt auf den ersten Blick dezent, was für die "Privatsphäre" hervorragend ist. Hier können Sie trotz bester Lage und fantastischem Ausblick ins Starnberger Tal von der Außenwelt unbehelligt wohnen. Der großzügige Wohnbereich mit seinen diversen Zimmern bietet drei ausladende Terrassen zum Verweilen.
Das elegante Indoor-Schwimmbad mit Sauna und Ruhebereich sowie die
Terrasse lassen sich bei gutem Wetter zum Sommerbad umwandeln.

Das Objekt befindet sich in einer ruhigen und schönen Seitenstraße in einer exklusiven Wohngegend in Starnberg. Kindergärten, Schulen sowie Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der Nähe.
Auch der S-Bahnhof Starnberg Nord sowie die Auffahrt auf die A 95 sind nur wenige Minuten entfernt. Von dort gelangt man einfach und schnell in ca. 25 Minuten nach München.
Starnberg ist Teil des Fünf-Seen-Landes und bietet zahlreiche attraktive
Freizeitangebote.
Wohnen Sie dort, wo andere Urlaub machen.

Sonstiges Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 19.4.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 210.30 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1974.
Die Energieeffizienzklasse ist G.
Sonstige Angaben:
Ihre Ansprechpartnerin:
Christine Burmeister
Tel. 0160-1878608
Erlaubnis nach §34c der Gewerbeordnung erteilt durch das Landratsamt Starnberg, Strandbadstr. 2, 82319 Starnberg.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Nutzung bzw. Weitergabe sämtlicher Bilder und grafischen Darstellungen ist nicht gestattet. Mit der Anfrage auf dieses Objekt erklärt der Interessent seine ausdrückliche Einwilligung für die Kontaktaufnahme per Telefon oder e-Mail durch einen unserer Mitarbeiter. Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone und Terrassen: 3, modernisiert Wellness: Wellnessbereich