Diese luxuriöse Immobilie aus dem Baujahr 1992 ist ein absoluter Wohntraum! Mit einer Grundstücksfläche von 782 m², 269 m² Wohnfläche und 56 m² Nutzfläche bietet dieses Objekt reichlich Platz für Sie und Ihre Familie. Das Haus wurde 2017 aufwendig saniert und befindet sich in einem erstklassigen Zustand. Der liebevoll und aufwendig angelegte Garten, inklusive einer Natursteintreppe, einem Wellnessbereich, einer Sauna, einem Koiteich und vielem mehr, beeindruckt schon von außen. Das komplett eingezäunte Grundstück garantiert Ihnen jederzeit Privatsphäre. Die Außenbeleuchtung lässt Ihr neues Zuhause auch im Dunkeln erstrahlen und schafft eine besondere Wohlfühlatmosphäre. Der einzigartige und facettenreiche Panoramablick von den Terrassen wird auch Ihre Gäste beeindrucken.
Die 18,88 m² große Garage mit elektrischem Sektionaltor bietet nicht nur ausreichend Platz zum Parken, sondern führt Sie auch direkt ins Erdgeschoss Ihres Traumhauses. Zwei weitere PKW-Stellplätze vor der Tür bieten zusätzlichen Komfort für Ihre Gäste.
Durch den überdachten Hauseingang gelangen Sie in den lichtdurchfluteten Eingangsbereich (5,50 m²), der in hellen Farben gestaltet ist und viel Platz bietet. Von hier aus erreichen Sie über wenige Stufen den privaten Schlafbereich (18,43 m²) mit einem Badezimmer en Suite (2,49 m²).
Eine Treppe führt Sie ebenfalls vom Eingangsbereich ins 1. Untergeschoss, wo Wohn-, Ess- und Küchenbereich eine geräumige Wohnfläche von 55,01 m² bieten. Zahlreiche bodentiefe Fensterelemente lassen diesen Bereich in Helligkeit erstrahlen und bieten Zugang zu zwei gemütlichen Terrassen (56,84 m² und 43,40 m²). Mit diesen großzügigen und teilweise überdachten Terrassenbereichen ist jederzeit für ein Sonnen- oder Schattenplätzchen gesorgt und mit dem idyllischen Blick ins Grüne fühlt sich der Alltag wie Urlaub an.
Die modern gestaltete Küche mit hochwertiger Einbauküche lädt zum gemeinsamen Kochen und geselligen Beisammensein ein. Ein praktischer Hauswirtschaftsraum (5,97 m²) im Treppenbereich bietet Platz für Wäsche und Vorräte.
Im 2. Untergeschoss erwartet Sie ein weiteres großzügiges Schlafzimmer (15,79 m²) sowie ein geräumiger Wohn-, Küchen- und Essbereich (37,46 m²), der nahtlos in ein zusätzliches Zimmer (10,86 m²) übergeht. Diese Bereiche können durch den veränderbaren Grundriss auch separat gestaltet werden. Große und teils bodentiefe Fensterelemente sorgen auch hier für viel Tageslicht und bieten Zugang zu den Terrassenbereichen (71,54 m² und 33,89 m²).
Ein modernes Tageslichtbad (10,50 m²) mit Whirlpool-Badewanne, ebenerdiger Dusche, WC und Bidet wird zu Ihrer persönlichen Wellnessoase im Alltag. Ein Abstellraum (6,58 m²) wie auch ein Heizungsraum (3,87 m²) runden das Angebot dieser Ebene ab.
Die harmonisch aufeinander abgestimmten Bodenbeläge und die stimmungsvollen LED-Deckenspots tragen zusätzlich zu einer einladenden und gemütlichen Atmosphäre bei. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt durch ein zusätzliches Warmwasserpanel, was zu erheblicher Energieeinsparung und Umweltfreundlichkeit beiträgt. Der Außenbereich mit großem Wellnessbereich und Sauna ist ein besonderes Highlight dieser Immobilie. Hier können Sie mit Ihren Liebsten ausgiebig entspannen.
Lassen Sie sich persönlich davon überzeugen, dass dieses Zuhause all Ihre Wohnträume erfüllt!
