Dieses freistehende Haus mit einer einzigartigen Architektur und in Kombination mit der Grundstücksfläche von 1.146 m² ist eine Seltenheit. In einer verkehrsberuhigten Straße gelegen und komplett eingezäunt, haben Sie bei dieser Immobilie jederzeit Ihre Privatsphäre und ein hohes Maß an Lebensqualität.
Schon von außen imponiert die große Einfahrt mit der Doppelgarage (39 m²) inklusive Strom, zwei elektrischer Sektionaltore im Vorderbereich und eines weiteren Tores als Durchfahrt in den Garten. Der überaus große Garten verleiht diesem Objekt mit angelegtem Teich, zahlreichen Büschen, Sträuchern und Bäumen ein idyllisches Flair.
Mit insgesamt 254 m² Wohn- und 164 m² Nutzfläche haben Sie hier ausreichend Platz Ihren Wohntraum zu verwirklichen. Ob als Einfamilienhaus, als Arrangement von Wohnen und Arbeiten unter einem Dach oder als gemeinsames Wohnen mit einer weiteren Generation - hier sind Ihren Ideen der Nutzung keine Grenzen gesetzt.
Nach Betreten des Hauses durch den überdachten Haupteingang, empfängt Sie die überaus großzügig gestaltete Diele (18,47 m²). Die Fußbodenheizung im Erdgeschoss verleiht Ihnen von Anfang an wohlige Wärme. Linker Hand befindet sich das Gäste-WC (2,64 m²). Das Erdgeschoss hält für Sie auf der rechten Seite ein Zimmer (16,14 m²) mit einem Bad en Suite (4,26 m²) und eigener Terrasse bereit. Dieser Bereich kann hervorragend als Gäste-Bereich oder für ein Mehrgenerationenwohnen genutzt werden. Der Diele linker Hand folgend, gelangen Sie in die überaus groß gestaltete Küche (20,31 m²). Ausgestattet mit einer Einbauküche, können Sie hier nach Herzenslust Köstlichkeiten zubereiten. Direkt angrenzend befindet sich der Hauswirtschaftsraum, der mit 15,72 m² Wohnfläche als geräumige Waschküche genutzt werden kann und zugleich aber auch noch Platz für Ihre Vorräte, einen weiteren Kühlschrank oder sogar eine ganze Küchenzeile parat hält. Vor der Garage haben Sie unter dem beleuchteten Dachüberstand die Möglichkeit über einen Nebeneingang ebenfalls in den Hauswirtschaftsraum zu gelangen - so bleiben Ihnen lange Wege erspart.
Der Wohn- und Essbereich (72,56 m²) gilt als das Herzstück des Hauses. Mit einem Glasdach und einer Raumhöhe von 2,59 m verleiht er Ihrem neuen Zuhause einen ganz besonderen Charme. Mit Blick in den Himmel sowie in den traumhaften Garten sind Ihnen im Wohnbereich gemütliche Stunden garantiert. Zahlreiche bodentiefe Fenster laden Sie auf die teilweise überdachte Terrasse (69,52 m²) und in den Garten zum Sonne tanken ein.
Ein direkter Zugang vom Essbereich in die Küche vereint Kochen und geselliges Beisammensein bestens miteinander.
Von der Diele gelangen Sie über eine massive Treppe in das lichtdurchflutete Obergeschoss, wo Sie die Galerie mit fantastischem Blick in den Garten und in den Wohnbereich faszinieren wird. In Kombination mit dem Abstellraum (7,27 m²), welcher sich beispielsweise hervorragend als Büroarchiv anbietet, könnte die Galerie Ihr neuer Home-Office-Bereich werden. Der Parkettboden verleiht dem Obergeschoss einen hochwertigen Charakter. Zwei Zimmer unterschiedlicher Größe (6,09 m² / 18,43 m²) bieten sich exzellent als Kinder- oder auch Hobbyzimmer an. Ein besonderes Highlight in dem kleineren Zimmer setzt eine weitere Ebene, die zusätzlichen Platz für beispielsweise einen persönlichen Rückzugsort oder eine Leseecke bietet. Der Elternschlafbereich setzt sich aus einem Zimmer (9,15 m²) mit Blick in den Garten, einer Ankleide, einer Ausbaureserve (7,78 m²) über der Garage sowie einem Tageslichtbad (9,68 m²) mit Badewanne und Dusche zusammen.
Im Untergeschoss finden Sie ein WC (2,09 m²) und einen Heizungsraum (8,03 m²) sowie drei Räume unterschiedlicher Größe (5,20 m² / 17,82 m² / 52,38 m²), wovon letzterer einen direkten Zugang zum Garten hat.
Überzeugen Sie sich selbst von den vielen Highlights dieser Immobilie!
