Bungalow zum Kauf Provisionsfrei 550.000 € 5 Zimmer 145 m²<br/>Wohnfläche 1.200 m²<br/>Grundstück Gartenweg Wulfsen 21445

Bungalow zum Kauf ·
Provisionsfrei
550000 €
5Zimmer
145 m²Wohnfläche
1.200 m²Grundstück
Gartenweg, Wulfsen (21445)

Privater Anbieter

Preise

Kaufpreis

550.000 €

Provision für Käufer

provisionsfrei

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Merkmale und Ausstattung

Sommer 2024
Garage
barrierefrei
Bad mit Wanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Einbauküche
Garten
Terrasse

Bungalow Nähe Golf Club Green Eagle

In absolut ruhiger Lage Nähe Green Eagle Golf Courses und zeitgleich sehr gute Infrastruktur genießen, hier erleben Sie beides.
Der Bungalow wurde 2007 kernsaniert und bietet Ihnen modernes, stilvolles Wohnen auf einer Ebene. Doppelgarage, Schwarz-Toranlage und Natursteinpflasterungen inklusive.
145 m2 Wohnfläche teilen sich auf in 88qm Wohn- und 57qm Schlafbereich. Über 200qm Naturstein wurde im Außenbereich rund um das Haus verlegt, somit stehen Ihnen 4 Terrassenbereiche zur Verfügung.
Highlights:
• 38qm Wohnzimmer mit großem Marmorkamin / Panoramafenster
• 20qm SieMatic Küche
• 16qm Marmor Bad
• 1.200qm nicht einsehbares Grundstück
• Innen- und Außenkamin
• 4 mit Blaubasalt Naturstein verlegte Terrassen und Außenbereiche (200+ qm)
• Schwarz Metallbau Tor-Anlage - Feuerverzinkter, beschichteter Stahl anthrazit
Der außergewöhnliche Komfort des freistehendenden Bungalows, verbunden mit seiner Lage, die ungewöhnlich gute Infrastruktur sowie die geringe Entfernung zum Green Eagle Golf Courses bieten dem Erwerber alle Annehmlichkeiten eines genussreichen Lebens in perfekter Work-Life-Balance.
Klare Linien, natürliche Materialien und ein außergewöhnliches Lichtkonzept prägen das exklusive Design. Dabei kommen alle Vorteile eines Bungalows zum Zuge. Das kernsanierte Objekt verfügt selbstverständlich über eine bei Wachdienst und Polizei aufgeschaltete Alarmanlage und wird in allen Belangen höchsten Ansprüchen gerecht.

Partnerservices

Lage

Wulfsen ist ein überaus beliebter Ort im Landkreis Harburg, da die Bewohner keinem Durchgangsverkehr und damit verbundenen Lärmbelastung ausgesetzt sind (die angrenzenden Orte sind über eine Landstraße, welche um den Ort herumführt, verbunden).
Im Ort selbst befindet sich eine Bank, ein großer EDEKA Markt, Tankstelle, KFZ-Werkstatt, Apotheke, Frisöre, Blumenhändler und Arzt sowie Grundschule und Sportverein. Im Ort können sie auch von mehreren Bauern direkt selbsterzeugte Produkte erwerben (Eier von freilaufenden Hühnern, selbst angebautes Gemüse und Kartoffeln).
2002 feierte der Ort sein 750jähriges Bestehen. Ca. 8 km südlich vom Mittelzentrum Winsen (Luhe) und ca. 20 km westlich der alten Salzstadt Lüneburg als Oberzentrum gelegen, fällt Wulfsen in den Einzugsbereich der Freien und Hansestadt Hamburg (ca. 30 km), welche ebenfalls als Oberzentrum dient. Die Bedürfnisse des täglichen Bedarfs können in Wulfsen selbst und u.a. ca. 8 km jeweils in Winsen (Luhe) und Salzhausen gedeckt werden.
Heute prägen Nadelholzwälder, Grünland und intensiv bewirtschaftete Felder das Landschaftsbild. Wege- und gewässerbegleitende Gehölze, vereinzelte Heideflecken, Gärten, Wasser- und Umlandflächen lockern die außerhalb der Wälder recht ausgeräumte Landschaft auf.
Die Hamburger Innenstadt erreichen Sie bequem in ca. 30 Minuten mit dem Auto oder in ca. 20 Minuten mit der Bahn vom Bahnhof Winsen (Luhe) aus. (Der Landkreis Harburg ist am Hamburger Verkehrsverbund HVV angeschlossen). Die Autobahnanschlüsse A1 und A7 sind in wenigen Fahrminuten erreicht.