Wohnung zum Kauf 269.000 € 3 Zimmer 101 m²<br/>Wohnfläche Ab sofort<br/>Verfügbarkeit Scheidterberg Saarbrücken 66133

Wohnung zum Kauf
269000 €
3Zimmer
101 m²Wohnfläche
Ab sofortVerfügbarkeit
Scheidterberg, Saarbrücken (66133)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Engel & Völkers Saarbrücken

Saarland Immobilienvermittlung GmbH Engel&Völkers Lizenzpartner

Bewertung: 4 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

269.000 €

Provision für Käufer

Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Laufende Kosten

Hausgeld

380,77 €

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

frei ab sofort
2 Stellplätze
Balkon
Kelleranteil
Bodenbelag: Fliesen, Parkett

Exklusives Wohnen mit atemberaubendem Blick!

In bester Lage, am Scheidter Berg, bietet diese traumhafte Eigentumswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 101m² exklusiven Wohnkomfort. Das Gebäude zeichnet sich durch eine moderne Architektur aus und verbindet hohe Bauqualität mit zeitloser Eleganz. Schöne, wertige Materialien machen die Wohnung einzigartig und lassen das Gefühl privilegierten Wohnens entstehen. Das Herzstück dieser Wohnung ist der weitläufige Wohn-/Essbereich mit gigantischer Fensterfront. Diese Fläche verfügt über einen Zugang zu einem großzügigen, zum Teil überdachten Balkon. Zudem finden Sie hier einen Abstellraum für die Unterbringung Ihrer Balkonmöbel.
Besonderen Komfort bieten zwei vollwertige Badezimmer jeweils anliegend an einem Schlafzimmer. Beide Schlafzimmer sind sehr geräumig und bieten viel Platz für ein großes Bett und einen Kleiderschrank. Abgerundet wird dieses außergewöhnliche Angebot durch einen eigenen Tiefgaragenstellplatz, eine Waschküche sowie einen zusätzlichen Kellerraum.
Vereinbaren Sie noch heute, unter Angaben Ihrer vollständigen Kontaktdaten, einen Besichtigungstermin.
Ihr Team von Engel & Völkers

Partnerservices

Lage

Der Scheidter Berg ist ein sehr beliebtes Wohngebiet in absolut ruhiger Höhenlage. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut. Mit dem PKW erreichen Sie die Stadtmitte Saarbrücken in 15 Minuten. Die Autobahnen Richtung Mannheim, Trier, Luxemburg und Frankreich verlaufen nur wenige Kilometer entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergärten und Schulen finden Sie im Ortskern in Scheidt. In unmittelbarer Nähe befindet sich die Universität von Saarbrücken. Der Flughafen Saarbrücken-Ensheim ist in wenigen Minuten erreichbar.

Weitere Informationen

Provisionshinweis Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Stichworte Stellplatz vorhanden, Tiefgarage vorhanden, Süd-West-Balkon/Terrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Saarland, 4 Etagen, modernisiert: 1997