Haus zur Miete

2200 €2.200 €Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

SCHUFA-Bonitätscheck

Gesponsert

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4Zimmer

133,3 m²Wohnfläche

Ab sofortVerfügbarkeit

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Flaßbarg 119, Lurup, Hamburg (22549)

Objektbeschreibung Die Doppelhaushälfte bietet eine Wohnfläche von etwa 134 m², aufgeteilt auf vier Zimmer. Es gibt drei Schlafzimmer und ein Wohn- und Esszimmer mit offener Küche. Beim Betreten des Hauses gelangt man durch eine Diele in den Eingangsbereich. Zudem gibt es ein Gäste-WC und ein geräumiges Badezimmer mit Dusche und Badewanne im Obergeschoss.
Das Haus verfügt über einen unausgebauten Dachboden, den der Mieter nach Belieben selbst gestalten kann. Der Bodenbelag besteht in allen Räumen, außer dem Badezimmer, aus Vinyl. Im Badezimmer sind Fliesen verlegt.
Für die Beheizung des Hauses wird eine Luft-Wärmepumpe eingesetzt und die Energieversorgung wird durch Solarenergie unterstützt. Dadurch sind der Energieverbrauch und die Nebenkosten des Hauses sehr gering.
Zur Doppelhaushälfte gehört ein offener Stellplatz und ein Gartenanteil von etwa 100 m². Zusätzlich gibt es eine Außenterrasse, die zum Entspannen im Freien einlädt.
Bei den Haus handelt sich um einen Neubau und wird erstmalig vermietet. Die Möbellieferungen auf den Fotos dienen zur Veranschaulichung und sind nicht im Mietangebot enthalten.
Raumaufteilung Erdgeschoss:68,16 m2
Dachgeschoss:65,11 m2
Gesamt: 133,27 m2

Die Adresse Flaßbarg 119 befindet sich in Hamburg, genauer gesagt im Stadtteil Osdorf. Osdorf liegt im Nordwesten der Hansestadt und zeichnet sich durch seine ruhige und grüne Umgebung aus.
Die Wohnlage ist geprägt von Einfamilienhäusern und Doppelhaushälften, was eine angenehme und familienfreundliche Atmosphäre schafft. Die Nachbarschaft ist freundlich und das Wohnviertel ist insgesamt sehr gepflegt.
In unmittelbarer Nähe der Adresse befinden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte und Geschäfte des täglichen Bedarfs. Auch Restaurants, Cafés und Bäckereien sind gut erreichbar und bieten eine Vielzahl an kulinarischen Genüssen.
Für Familien mit Kindern gibt es in der Umgebung mehrere Kindergärten und Schulen, sowohl Grundschulen als auch weiterführende Schulen. Die Bildungseinrichtungen sind gut erreichbar und bieten eine gute Betreuungs- und Bildungsqualität.
Natur- und Erholungsliebhaber kommen in der Nähe der Adresse ebenfalls auf ihre Kosten. Der nahegelegene Osdorfer Park bietet ausgedehnte Grünflächen, Spielplätze und Möglichkeiten für Spaziergänge und sportliche Aktivitäten. Auch der Elbstrand ist nicht weit entfernt und lädt zu erholsamen Stunden am Wasser ein.
Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls gut. In der Nähe der Adresse befinden sich Bushaltestellen, von denen aus man bequem das Stadtzentrum von Hamburg und andere Stadtteile erreichen kann. Auch die Autobahn A7 ist in kurzer Zeit erreichbar, was eine gute Anbindung an das überregionale Straßennetz ermöglicht.
Insgesamt bietet die Lage der Adresse Flaßbarg 119 eine gute Mischung aus Ruhe, Natur und urbaner Erreichbarkeit. Es ist ein attraktiver Ort zum Leben und Wohlfühlen.

Besichtigungstermine •? ?Besichtigungstermine für die Adresse Flaßbarg 119 in Hamburg werden individuell vereinbart.
•? ?Das Haus kann ab Montag, dem 10. Juni, besichtigt werden.
•? ?Terminvorschläge für Besichtigungen können zwischen Montag und Samstag von 10:00 bis 19:00 Uhr per E-Mail angefragt werden.
•? ?Bitte geben Sie in Ihrer Anfrage auch an, ab wann das Haus potenziell angemietet werden soll.
•? ?Gerne können Sie noch ein oder zwei persönliche Informationen hinzufügen, um Ihre Anfrage zu ergänzen.
Wenn Sie weitere Fragen haben oder weitere Informationen benötigen, stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Stichworte Sonstiges/Wohnen: Dachboden Versorgung: Städtische Stromversorgung, Eigene Stromversorgung