Einfamilienhaus zur Miete

1200 €1.200 €Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

SCHUFA-Bonitätscheck

Gesponsert

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4Zimmer

130 m²Wohnfläche

124 m²Grundstück

01.09.2024Verfügbarkeit

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Sylbitz, Petersberg / Sylbitz (06193)

98% Weiterempfehlungen - Immobilien sind Vertrauenssache!
Herzlich Willkommen bei Ihrer Immobilienmaklerin Franziska Waldmann in Halle an der Saale,
ich freue mich, dass Sie den Weg zu mir gefunden haben und möchte mich Ihnen kurz vorstellen. Seit längerer Zeit teile ich mein Insiderwissen über den Immobilienmarkt in Deutschland mit interessierten Kunden. In einer angenehm offenen, respektvollen und individuellen Weise führe ich Sie kompetent und exklusiv, um Ihr Anliegen auf sehr individuelle und höchst professionelle Weise zum Erfolg zu führen.
Zur Vermietung steht dieses freistehende Einfamilienhaus, gelegen an dem ruhigen und stadtnahen Platz an einer Eiche und bietet umfassenden Wohnkomfort auf insgesamt ca. 190 m² Wohn- und Nutzfläche. Erbaut im Jahr 1979, zeichnet sich die Immobilie durch eine durchdachte Raumaufteilung über zwei Vollgeschosse aus, die auf 2 große Garagen (bequeme Parkmöglichkeiten) gesetzt wurden.
Das Grundstück misst ca. 124 m² und beinhaltet einen gepflegten Vorgarten sowie eine großzügige Terrasse im Dachgeschoss, die zum Entspannen im Freien einlädt und einen weiten Blick über die Umgebung bietet. Im ersten Geschoss befindet sich das Masterbad mit Eckbadewanne, Dusche und Bidet, die Küche, sowie 2 weitere Wohnräume. Das Dachgeschoss beinhaltet das große Wohnzimmer mit Austritt zur Terrasse und ein weiteres separates Zimmer.
Vor der Neuvermietung sind bereits einige Reparaturarbeiten in Auftrag gegeben wurden.

Ruhe und sprichwörtliche Vorstadt-Idylle. Umsäumt vom Petersberg als Ausflugsziel mit Tierpark, der Saale bzw. dem Bruch-See gilt sie ihren Bewohnern als lebenswertes Zuhause.
Die verkehrstechnische Anbindung an die angrenzende Innenstadt Halle/Saale (240.000,00 Einwohner) ist sehr gut ausgebaut und verspricht kurze Wege ins urbane Geschehen der City und deren Infrastruktur.
Wallwitz ist eine Ortschaft der Gemeinde Petersberg im Saalekreis in Sachsen-Anhalt und ca. 12 km von der Stadt Halle an der Saale entfernt. In Wallwitz leben 1200 Einwohner. Die Bundesautobahn 14, die von Leipzig nach Magdeburg führt, liegt südlich von Wallwitz. Der Ort besitzt Bus- und Bahnanschluss, mehrere Schulen, Kindergärten, die Gemeindeverwaltung, Sparkassen, Seniorenzentren. Die umliegende Landschaft bietet mehrere Ausflugs- und Erholungsorte (Peterseberger Zoo, Freibad, usw.) und außerdem naturnahe Erholung pur.

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