Einfamilienhaus zum Kauf

369000 €369.000 €

Finanzierung ab 1226 € / Monat

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5Zimmer

135 m²Wohnfläche

682 m²Grundstück

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Jungfernkopf, Kassel (34128)

Das liebevoll gestaltete und von wunderschöner Vegetation umgebene Grundstück mit Ausrichtung in den Süden beherbergt seit dem Jahr 1937 ein charmantes Einfamilienhaus. Der Anbau aus dem Jahr 1963 hat die Wohnfläche im Erd- und Obergeschoss erheblich vergrößert. Von Schlafzimmer und Wohnzimmer aus gelangt man direkt auf einen großen, herrlichen Balkon mit Blick über die Stadt. Neben dem Haus stehen eine Einzelgarage mit elektrischem Tor und ein Carport, beide aus dem Jahr 1976, die einen überdachten Eingangsbereich bieten. Der Außenbereich ist liebevoll gestaltet, mit einer Vielzahl von Pflanzen, Sträuchern und Blumen sowie einer schönen Rasenfläche zum Entspannen.
Das massiv gebaute Haus verfügt über ein Vollgeschoss, ein ausgebautes Dachgeschoss und ist voll unterkellert. Hier befinden sich auch die Hobbyräume (dem Kaminzimmer, einem Wintergarten und dem Arbeitszimmer)
Im Eingangsbereich befindet sich das Treppenhaus. Auf der rechten Seite des Flurs liegt der Wohn- und Essbereich mit Zugang zum großen Balkon und Blick über Kassel. Außerdem gelangen Sie in das Schlafzimmer mit Balkonzugang und in die Küche mit Ausgang zum Garten. Auf der linken Seite befindet sich das Badezimmer mit Dusche und WC, das in den 2000er Jahren komplett renoviert wurde. Im Dachgeschoss gibt es drei weitere Zimmer. Hier befinden sich ein Durchgangszimmer, ein kleines Bad mit Badewanne und WC und ein Abstellraum, was einer größeren Familie viel Platz bietet.
Das Untergeschoss weist einen direktem Zugang zum Garten auf und bietet weitere Hobbyräume und Nutzflächen, darunter ein gemütliches Kaminzimmer, einen Durchgangsraum, einen Wintergarten mit Glasschiebetüren und ein zusätzliches Arbeitszimmer, sowie Gäste-WC.
Die Immobilie wird von einer Ölheizung mit Niedertemperaturtechnik aus dem Jahr 1995 beheizt. Das wärmegedämmte Dach wurde 1982 erneuert und die Fassade erhielt im selben Jahr eine schöne Verklinkerung. Die Kunststofffenster mit Isolier- und Wärmeschutzverglasung wurden im Laufe der letzten 10-20 Jahre schrittweise erneuert, ebenso wie die Strom- und Wasserleitungen, die beim Anbau im Jahr 1963 aktualisiert wurden.

* Kassel / Jungfernkopf ist der nördlichste Stadtteil der Großstadt Kassel, angrenzend an Vellmar
* Kindergärten und Grundschule im Stadtteil
* naturnahe Umgebung ermöglicht ein umfangreiches Angebot an Sport- und Freizeitaktivitäten
* Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien, Kirchen, Grundschule vor Ort
* weitere Einkaufsmöglichkeiten in Kassel
* gute Erreichbarkeit der Kasseler Innenstadt mit der Regio-Tram, Bus oder dem Auto
* allgemein gute Verkehrsanbindung durch die Regio-Tram Haltestelle Jungfernkopf

Stichworte Nutzfläche: 55,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen