Einfamilienhaus zum Kauf

480000 €480.000 €

Finanzierung ab 1582 € / Monat

---

5Zimmer

138,9 m²Wohnfläche

979 m²Grundstück

Ab sofortVerfügbarkeit

---

Harleshausen, Kassel (34128)

Das hier angebotene 979 m² große Grundstück überzeugt durch die Traumlage in Harleshausen, zentral gelegen und in direkter Nähe zum Habichtswald. Das Einfamilienhaus wurde im Jahr 1936 errichtet und im Jahr 1976 durch einen Anbau erweitert. Eine großzügige Neubebauung auf dem Grundstück wäre ebenfalls denkbar. (GFZ: 0,7, GRZ 0,4)
Insgesamt umfasst die Immobilie eine Wohnfläche von 139 m².
Das Highlight des Einfamilienhauses ist der Fernblick aus dem Schlafzimmer im Dachgeschoss.
Da wohnen, wo andere Urlaub machen, lautet hier die Devise.
Die Aufteilung der Immobilie gestaltet sich wie folgt:
Erdgeschoss:
Sie betreten die Immobilie über einen Windfang. Von hier aus gelangen Sie in den Flur, der alle Räume im Erdgeschoss verbindet.
Der offene Wohn- und Essbereich, mit Blick und Ausgang auf die Terrasse und den Garten, das Gäste-WC mit Fenster sowie die Küche mit Einbauschränken. Im hinteren Bereich der Küche befindet sich ein Arbeits-/Gästezimmer mit Balkon. Eine Erweiterung der Küche wäre hier auch sehr gut vorstellbar.
Dachgeschoss:
Über die Holztreppe im Flur gelangen Sie in das Dachgeschoss, hier befinden sich 2 Kinderzimmer und ein Bad, ebenfalls natürlich belichtet und belüftet. Das geräumige, lichtdurchflutete Schlafzimmer mit Südbalkon und Traumblick wird Sie begeistern.
Die Immobilie ist voll unterkellert.
Der Garten sucht seines gleichen. Hier ist viel Platz zum Spielen für Kinder oder für gesellige Stunden mit Familie und Freunden.
Beheizt wird die Immobilie mit einer Gasbrennwertheizung aus dem Jahr 2003. Zwei Garagen, die ebenfalls zu der Immobilie gehören, runden das Angebot ab.

Im äußersten Nordwesten des Stadtgebietes gelegen, ist Harleshausen von Grün umgeben, von Feldern und Wiesen durchsetzt und in weiten Teilen eine Wohnstadt mit großzügigen Gärten.
Der Stadtteil ist nicht nur günstig zur Innenstadt gelegen, sondern auch sehr freizeitorientiert und sämtliche Versorgungseinrichtungen für den täglichen Bedarf sind fußläufig erreichbar.
Die Infrastruktur ist hervorragend (z .B. Einkaufsmöglichkeiten, ÖPNV/Bushaltestelle, Waldnähe, zahlreiche Freizeit- und Sporteinrichtungen, Ärzte, Apotheken und Sozialdienste, Kindergarten und Grundschule, Freibad Harleshausen, Kultureinrichtungen...).
Mit dem Auto sind Sie schnell im Zentrum, am ICE Bahnhof oder an der Autobahn.
Der Habichtswald liegt vor der Türe und auch der Bergpark Wilhelmshöhe und der Herkuless sind fussläufig zu erreichen. Ausgedehnte Spaziergänge oder Joggingrunden sind hier vorprogrammiert und garantieren einen hohen Erholungswert.
Die Immobilie liegt in einer Nebenstraße, direkt am Waldrand, auch der Ortskern ist fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen.

Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Hessen