Einfamilienhaus zum Kauf

419000 €419.000 €

Finanzierung ab 1381 € / Monat

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5Zimmer

185,7 m²Wohnfläche

676 m²Grundstück

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Jungfernkopf, Kassel (34128)

In bevorzugter und ruhiger Wohnlage im Stadtteil Jungfernkopf mit hervorragender Infrastruktur präsentiert sich dieses großzügige Einfamilienhaus mit insgesamt 185,7 m² Wohnfläche auf einem 676 m² großen Grundstück.
Die Aufteilung des Einfamilienhauses gestaltet sich wie folgt:
ERDGESCHOSS:
Diele, große Küche mit Einbauschränken, mit angrenzendem Wintergarten, der z. Z. als Esszimmer genutzt wird , Gäste-WC mit Dusche, Abstellraum, Flur, offenes Wohnzimmer mit Arbeitsbereich, Terrasse, Garten.
Ca. 83,5 m² Wohnfläche
1. OBERGESCHOSS:
Über die Treppe im Flur gelangen Sie in das 1. Obergeschoss, hier erwartet Sie ein großzügiges Kinderzimmer, ein luxuriöses Granitbadezimmer mit großer Badewanne, Bidet sowie einem Doppelwaschbecken und ein großes Schlafzimmer mit Ankleide, welches Sie begeistern wird.
Ca. 57,6 m² Wohnfläche
DACHGESCHOSS:
Eine Wendeltreppe führt vom Flur im 1. Obergeschoss in das 1995 neu gebaute Dachgeschoss. Ein unerwartetes Highlight bildet diese kleine 1-Raumwohnung mit separatem WC. Auch die Anschlüsse für eine Küchenzeile und SAT und ein separater Verteilerkasten für die Elektrik sind vorhanden. Der Blick über die Stadt und auch zum Herkules sucht seinesgleichen.
Ca. 44,6 m² Wohnfläche
Das gepflegte Einfamilienhaus wurde 1962 gebaut, 1994/1995 kernsaniert, erweitert und modernisiert.
Sowohl die Dachaufstockung mit Aufsparrendämmung, der Ausbau des Dachgeschosses, die Dämmung der Fassade sowie der Wintergarten mit Verschattung, auf der Südseite des Hauses, sorgen für eine angenehme Wohnatmosphäre. Die Kunststoff-Iso-Fenster werden im Erdgeschoss und 1. Obergeschoss mit Rolläden beschattet. Auch der Kamin im Wohnzimmer und der Ofen im Wintergarten versprechen gemütliche Stunden.
Des Weiteren verfügt die Immobilie über einen Teilkeller, in dem sich ein Vorratsraum, Kellerräume, der Heizungsraum und eine Waschküche mit Ausgang ins Freie befinden. Anschlüsse für ein Duschbad sind im Keller vorhanden.
Beheizt wird das Einfamilienhaus mit einer Gasheizung aus dem Jahr 1993. Eine Garage neben dem Haus sowie der nicht einsehbare Garten mit Terrasse und Zisterne zur Gartenbewässerung, runden das Immobilienangebot ab.

Zu einer der begehrtesten Wohngegenden in Kassel gehört der Stadtteil Jungfernkopf. Der Jungfernkopf geht im Norden unmittelbar in die Nachbarstadt Vellmar über. Am Geilebach im Süden und im Westen grenzt der Jungfernkopf an Harleshausen an.
Der Jungfernkopf liegt am Südhang der Stadt und wird gern auch als Balkon Kassels bezeichnet. Hier wohnt man in einer sonnig, exponierten Lage und hat einen schönen Blick über das Stadtgebiet.
Eine gute Verkehrsanbindung zur Innenstadt von Kassel und nach Vellmar sorgt für kurze Wege. Der Stadtteil bietet Ihnen Einkaufsmöglichkeiten, Schule und Kindergarten, Spielplätze, verkehrsberuhigte Straßen und Grünflächen erhöhen den Wohnkomfort.
Eine Bushaltestelle befindet sich in ummittelbarer Nähe. Einkaufsmöglichkeiten und einen Spielplatz erreichen Sie fußläufig in circa 5 Minuten.

Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Hessen, modernisiert