Doppelhaushälfte zum Kauf 190.000 € 4 Zimmer 115 m²<br/>Wohnfläche 808 m²<br/>Grundstück Süsterfeld / Helleböhn Kassel 34134

Doppelhaushälfte zum Kauf
190000 €
4Zimmer
115 m²Wohnfläche
808 m²Grundstück
Süsterfeld / Helleböhn, Kassel (34134)

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Gewerblicher Anbieter

Hödtke & Morold GmbH

Bewertung: 3,7 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

190.000 €

1.652,17 € / m²

Provision für Käufer

3,000 % inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

3 Stellplätze

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Merkmale und Ausstattung

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3 Stellplätze

KS-Süsterfeld: Renovierungsbedürftige DHH auf wunderschönem Grundstück

Im Jahre 1948 aufgestockte und erweiterte Doppelhaushälfte, auf 808 m² Grund und Boden, ca. 115 m² Wohnfläche in Erd- und Dachgeschoss sowie etwa 60 m² Nutzfläche im Untergeschoss. Aufteilung wie folgt:
· Erdgeschoss: Wohn-Ess-Bereich mit Split-Level, 2 Zimmer, Bad, Flur
· Dachgeschoss: 2 Zimmer, Küche, Bad, Galerie
· Vollkeller mit Ausgang zum Grundstück
· Doppel-Carport
Einzelne Gewerke sind nach unserer Auffassung in Ordnung und sogar erhaltenswert. Dazu zählen etwa die Dachdeckung (Betondachstein, Frankfurter Pfanne) oder die originale Innentreppe aus Holz sowie das Carport. Im Übrigen ist das Wohnhaus umfassend zu renovieren. Dem heutigem Wohnstandard entsprechen insbesondere nicht die Heizung (Gas-Einzelöfen), die Bäder und Sanitäreinrichtungen, Elekrtrik, Dämmung und Energetik insgesamt.
Das Grundstück ist ein perfekt geschnittenes Rechteck mit sanftem Gefälle, wunderbar nutzbar, eingezäunt, das neben pflegeleicht angelegtem Grün (Rasenfläche, Ziersträucher und Beeten) eine gepflasterte Einfahrt, Hoffläche sowie einen befestigten Freisitz bietet.
Die Immobilie befindet sich in einem gewachsenen attraktiven Wohngebiet im Stadtteil Süsterfeld, nahe dem Park Schönfeld. Sie ist bereits frei und geräumt und kann entsprechend kurzfristig übernommen werden.