Doppelhaushälfte zum Kauf
279000 €
6Zimmer
107 m²Wohnfläche
821 m²Grundstück
Philippienenhof / Warteberg, Kassel (34127)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Ihr McMakler Team

McMakler GmbH

Preise

Kaufpreis

279.000 €

2.607,47 € / m²

Provision für Käufer

Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

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Merkmale und Ausstattung

nach Absprache
2 Stellplätze
Bad mit Dusche
Garten
voll unterkellert
Terrasse

Zweifamilienhaus in ruhiger Stadtlage mit großem Garten und Doppelgarage

Objektnr: 1059953
Als Projekt für Anleger oder Eigennutzer mit Nutzungs- und Gestaltungsoptionen präsentiert sich dieses Zweifamilienhaus beschaulich und sicher in einer Nebenstraße in Kassel. Für eine bequeme und fußläufige Nahversorgung sowie viel Komfort im Alltag sorgt die vorteilhafte Nähe zur Innenstadt. Durch ihren renovierungsbedürftigen Zustand ermöglicht die 1964 erbaute Immobilie viel Freiraum für eigene Gestaltungsideen. Die Einheiten stehen Ihnen derzeit vollständig bezugsfrei zur Verfügung. Dank der unabhängig voneinander nutzbaren Wohneinheiten eignet sich die Doppelhaushälfte für Mehrgenerationenhaushalte sowie zur teilweisen oder vollständigen Vermietung. Perfekt zur Erfüllung oder Refinanzierung Ihres eigenen Wohntraumes.
Profitieren Sie hier von 6 Zimmer, darunter 4 Schlafzimmer, auf rund 107 m² Wohnfläche. Zum Grundriss der Immobilie gehören außerdem 2 Badezimmer mit Badewanne. Zu verzeichnen hat die attraktive Immobilie zahlreiche Highlights, die es hervorzuheben gilt: ein gepflegter Holzparkettboden, attraktive Raumaufteilung und viel Stauraum.
Zur Erholung und Entspannung an der frischen Luft lädt das ca. 821 m² große Grundstück ein. Ein herausragendes Merkmal ist hier der große Garten mit Terrasse, der mit seiner beeindruckenden Weite und Grünfläche begeistert. Auf der Terrasse lassen sich außerdem entspannte Stunden verbringen. Ein Keller ergänzt das Angebot. Zuletzt runden 2 Freistellplätze und eine Doppelgarage, mit zusätzlich darüberliegendem Stauraum, den attraktiven Auftritt der Immobilie ab.

Partnerservices

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Lage

Lage: Für einen bequemen und fußläufigen Alltag sorgt die vorteilhafte Nähe zur Innenstadt
Bildung und Betreuung: Familien profitieren von Kindergarten und Schule in max. 800 m Entfernung
Nahversorgung: Supermarkt, Apotheke, Bankfiliale und Postfiliale in komfortabler Reichweite von max. 3 km
Anbindung: Bushaltestelle, Bahnhof und Autobahn komfortabel per Pkw erreichbar

Weitere Informationen

Provisionshinweis Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.
Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen. Sonstiges Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Stichworte Gesamtfläche: 107,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen