Wohnung zum Kauf 161.900 € 3 Zimmer 81 m²<br/>Wohnfläche 11. Stock<br/>Geschoss Ab sofort<br/>Verfügbarkeit Bertolt-Brecht-Str. 2 Liblar Erftstadt 50374

Wohnung zum Kauf
161900 €
3Zimmer
81 m²Wohnfläche
11. StockGeschoss
Ab sofortVerfügbarkeit
Bertolt-Brecht-Str. 2, Liblar, Erftstadt (50374)

Herr Tobias Messmer

Tobias Messmer Immobilien

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

161.900 €

1.998,77 € / m²

Preis pro Stellplatz

18.000 €

Provision für Käufer

3,57% (inkl. 19% MwSt.) vom beurkundeten Kaufpreis
verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat mit der Verkäuferseite einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.

Laufende Kosten

Hausgeld

491 €

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Merkmale und Ausstattung

sofort
1 Stellplatz
Personenaufzug
11. Geschoss
Bad mit Wanne
Bad/WC getrennt, Gäste-WC
Wasch-Trockenraum
Kelleranteil

bezugsfrei ! großzügige 3-Zimmer mit Loggia, Einzelgarage optional

Die großzügige und sehr schön aufgeteilte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in der obersten (11.) Etage und bietet einen tollen Weitblick über Erftstadt-Liblar. Zur Wohnung kann optional eine Einzelgarage in einem Garagenhof direkt neben dem Gebäude hinzugekauft werden (Aufpreis 18.000,- EUR)
Die Immobilie ist bezugsfrei !
und eignet sich sowohl zur Eigennutzung sowie auch als Vermietungs- bzw. Anlageobjekt.

Partnerservices

Lage

zentrale, ruhige und beliebte Wohnlage in Erftstadt-Liblar,
diverse Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar,
mehrere Kindergärten, ein großer Kinder-Spielplatz, die Donatus-Grundschule, weiterführende Schulen (Realschule, Gymnasium, Walldorfschule) befinden sich in der Nähe
Bundesbahnanschluß im Ort (Strecke Köln-Euskirchen) nur ca. 25 min. Fahrzeit bis Köln-Hbf
Die Autobahnen A1/A61 sowie die Bundesstraße B265 sind in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar

Weitere Informationen

Sonstiges Die Garage verfügt über ein eigenes Grundbuch und kann auf Wunsch hinzugekauft werden (Aufpreis 18.000,- EUR).
Aktuell ist die Garage noch vermietet, die aktuelle Mieteinnahme für die Garage beträgt 50,- EUR/mtl.
Der Mieter ist bereit, die Garage bei Eigennutzung innerhalb eines Monats zu räumen.
Alle Angebotsdaten beruhen auf Angaben des Verkäufers. Eine Gewähr für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Irrtum, zwischenzeitlicher Verkauf sowie Änderungen bleiben vorbehalten.
Kontaktieren Sie uns bitte für weitere Fragen oder auch einen Besichtigungstermin. Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung Serviceleistungen: Hausmeister