Mehrfamilienhaus zum Kauf
1175000 €
8Zimmer
300 m²Wohnfläche
13.000 m²Grundstück
Nottuln, Nottuln (48301)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Herr Dennis Nahrmann

Dennis Nahrmann Immobilien

Preise

Kaufpreis

1.175.000 €

Provision für Käufer

3,99% inkl. MwSt.
Käuferprovision: 3,99 % des notariell beurkundeten Kaufpreises inkl. Mehrwertsteuer. Verdient und fällig nach Beurkundung des Kaufvertrages.

Weitere Preisinformationen

3 Garagenstellplätze

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

3 Stellplätze
Einbauküche
voll unterkellert
Terrasse

Nur 22 Minuten nach Münster! Großes Haus mit Traumgarten auf über 10.000 qm Grundstück

Vorab-Info: Es handelt sich um einen Secret Sale. Das bedeutet genauere Infos und die Adresse werden erst nach Abschluss einer Vertraulichkeitsvereinbarung herausgegeben. Besichtigungen sind dann auch möglich.
Eine ganz besondere Immobilie, um Ihre Träume zu verwirklichen! Angeboten wird ein Grundstück mit über 10.000 qm, auf dem sich neben gewerblichen Gebäuden, die aktuell verpachtet sind, noch ein Zweifamilienwohnhaus befindet, ein großes Gartenhaus, ein kleiner See, Wälder, mehrere Garagen und eine weitere kleinere Gewerbehalle.
Das Erdgeschoss des Hauses wurde 2023 hochwertig saniert. Das Dachgeschoss ist bereits entkernt und soll noch dieses Jahr saniert werden. Die Immobilie kann daher so wie sie jetzt ist verkauft werden oder auch erst nach Abschluss der Sanierung. Der genannte Preis bezieht sich auf den gegenwärtigen Zustand.
Der parkähnliche Garten lässt keine Wünsche offen.
Die Immobilie bietet sich für Gewerbetreibende an, die ein großes Haus und/oder ein großes (Garten-)Grundstück suchen.
Das Haus kann nach Abschluss der Sanierung sowohl als Einfamilienhaus genutzt werden als auch als Zweifamilienhaus. Die Dachgeschosseinheit bietet sich ggf. auch für eine Vermietung an.

Partnerservices

Lage

Das Grundstück befindet sich zwar im Außenbereich, aber sehr nah einer kleineren Stadt, von der Sie in nur ca. 22 Minuten mit dem Auto in der Münsteraner Innenstadt sind. Zur Autobahn sind es nur etwa 5 Minuten. Auch ein Bahnhof mit direkter Verbindung nach Münster liegt nur ca. 3 Fahrminuten entfernt.

Weitere Informationen

Sonstiges Die Immobilienangebote verstehen sich freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf ausdrücklich vorbehalten. Die Objektbeschreibungen wurden aufgrund der Angaben der Verkäufer erstellt. Für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mit dem Eigentümer wurde vereinbart, dass Besichtigungen nur (gemeinsam) mit uns nach vorheriger Absprache durchgeführt werden.
WICHTIGER Hinweis! Die von Kunden angefragten Exposés werden gelegentlich als Spam erkannt. Daher bitten wir Sie auch in Ihrem Spam-Ordner zu schauen, wenn Sie von uns ein Exposé oder andere Mails erwarten.
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Objektnachweises. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Demnach liegt unsere Courtage für den Käufer bei diesem Objekt bei 3,99 % des notariell beurkundeten Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Mehrwertsteuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Stichworte Nutzfläche: 150,00 m², Sonstige Fläche: 100,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 1, Gartenfläche: 5.000,00 m², Kellerfläche: 120,00 m², modernisiert: 2023