Mehrfamilienhaus zum Kauf 719.000 € 15 Zimmer 474 m²<br/>Wohnfläche 638 m²<br/>Grundstück Odenkirchen - Mitte Mönchengladbach 41199

Mehrfamilienhaus zum Kauf
719000 €1.516,88 €/m²
15Zimmer
474 m²Wohnfläche
638 m²Grundstück
Odenkirchen - Mitte, Mönchengladbach (41199)

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Herr Rainer Soer

Soer & Neumann Immobilien GbR

Preise

Kaufpreis

719000 €

1.516,88 €/m²

Provision für Käufer

3,57% inkl. 19% MwSt. vom notariellen Kaufpreis inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

2 Stellplätze
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 38.760,00 EUR

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

2 Stellplätze
voll unterkellert

Sehr gepflegtes u. modernisiertes MFH mit 2 Garagen

Dieses MFH, in schöner Lage von MG-Odenkirchen, mit 10 Wohnungen, bietet eine solide Kapitalanlage. Es wurde sehr gepflegt und 9 Wohnungen wurden bei Auszug der Mieter modernisiert. Eine Wohnung wurde noch nicht modernisiert, da der Mieter schon sehr lange dort wohnt und sich wohl fühlt.
Zum Haus gehören 2 überlange Garagen.
Die 2 EG-Wohnungen haben jew. eine Terrasse und einen Gartenanteil.
Die 3 Wohnungen darüber haben jew. einen Balkon.
Die vorhandenen Fotos zeigen ein App. und eine 2 ZKDB-Wohnung, die jetzt neu vermietet werden.
Die Wohnungsgrößen liegen zwischen 26m² und 91m².
Die monatlichen Kaltmieten belaufen sich auf 3.160 € für die Wohnungen und 70 € für beide Garagen.
Bei einigen Wohnungen und den Garagen wäre eine Mietsteigerung noch möglich.

Partnerservices

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Weitere Informationen

Sonstiges Alle Angaben ohne Gewähr! Stichworte Garage vorhanden, modernisiert

Energie und Bauzustand

Baujahr1971
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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1.516,88 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.210 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.213 €/m²

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