Monat
217 m²Wohnfläche
150 m²Grundstück
Eicken, Mönchengladbach (41061)

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Frau Helen Enger-Dittrich

Enger & Dittrich Immobilien GmbH

Bewertung: 4,4 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

365000 €

1.682,03 €/m²

Provision für Käufer

3,570 % inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 15.000,00 EUR

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Kapitalanlage in ruhiger Stadtlage

In einer ruhigen Seitenstr., fussläufig zum Geroweiher, befindet sich diese interessante Kapitalanlage. Derzeit nur mit einer Durchschnittsmiete von EUR 5,62/m2 vermietet, bietet sich enormes Entwicklungspotential oder die Eigennutzung an. Die Maisonettewohnung mit 112 m² wird in absehbarer Zeit frei. Die Beheizung erfolgt über neuwertige Gasetagenheizungen. Die Bäder sind hell gefliest und die Fenster isolieverglast mit Rollläden. Selten zu finden, aber hier im Haus integriert, eine Garage!

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Stichworte Bundesland: Nordrhein-Westfalen

Energie und Bauzustand

Baujahr1963

Immobilienpreisvergleich

x-fache Miete

24,33

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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1.682,03 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.197 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.198 €/m²

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