Wohnung zum Kauf 148.000 € 2 Zimmer 78,7 m²<br/>Wohnfläche Bergheim Duisburg / Bergheim 47228

Wohnung zum Kauf
148000 €
2Zimmer
78,7 m²Wohnfläche
Bergheim, Duisburg / Bergheim (47228)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Herr Jürgen Hönnscheidt

Immobilien Hans Hönnscheidt KG

Bewertung: 4,9 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

148.000 €

Preis pro Stellplatz

10.000 €

Provision für Käufer

3,57 %

Weitere Preisinformationen

1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 10.000,00 EUR

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

1 Stellplatz

- am Wasserschutzgebiet und nähe Toepperssee - Großzügige Dachgeschoßwohnung im 8-Familienhaus

Wir bieten hier eine großzügige Dachgeschoßwohnung in einem ruhigen und gepflegten 8-Familienhaus an. Die Wohnung zeichnet sich durch helle, freundliche Wohnräume und exponierten, unverbaubaren Wohnlage am Wasserschutzgebiet aus.
Baujahr: 1977/78
Bauweise:
2-geschossige, konventionelle Mauerwerksbauweise mit Unterkellerung
Dach: Satteldach, ausgebaut
Fassade: Vollklinker
Fenster:
Naturholz, Isolierverglasung, Rollläden (im Wohnraum elektrisch)
Heizung:
Gaszentralheizung als Fußbodenheizung, Warmwasserversorgung über die Heizungsanlage
Etage: Dachgeschoss (2. Obergeschoss)
Raumaufteilung ( Grundriss anliegend):
großer Wohn-/Essraum mit bodentiefer Tür-/Fensteranlage, Balkon, Küche mit angrenzender Vorratskammer, Schlafraum, Diele, Wannenbad mit Fenster, Abstellkammer mit Fenster
Wohnfläche: 78,65 m²
Nebenräume:
1 Haushaltskeller, Wasch- und Trockenraum sowie Fahrradraum zur gemeinschaftlichen Nutzung
Garage:
1 große Garage (ca. 7,2 m x 2,4 m) im Kellergeschoss kann für € 10.000,00 erworben werden.

Partnerservices

Lage

Sehr gute Wohnlage am Wasserschutzgebiet in Duisburg-Rheinhausen-Bergheim.
Der nahe gelegene Toeppersee lädt zu sportlichen Aktivitäten und erholsamen Spaziergängen ein.
Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu Fuß erreichbar.

Weitere Informationen

Sonstiges Bezug: nach Vereinbarung
Nebenkosten:
€ 345,00 monatliche Vorauszahlung an die Verwaltung.
Hierin sind sämtliche Betriebskosten (außer Strom) sowie Heizungkosten und Reparaturrücklage enthalten.
Maklergebühr:
Bei Zustandekommen eines notariellen Kaufvertrages berechnen wir Ihnen eine Makler-Nachweisgebühr in Höhe von 3,57 % des beurkundeten Kaufpreises inkl. MWSt..
Mit dem Verkäufer ist eine gleichlautende Provisionvereinbarung geschlossen worden (Provisionsteilung gem. § 656c BGB).
Besichtigung:
Gerne erwarten wir Ihre Terminvorschläge zu einer ausführlichen Besichtigung und Besprechung. Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 11,00 m²