Wohnung zum Kauf

119000 €119.000 €

Finanzierung ab 397 € / Monat

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4,5Zimmer

104 m²Wohnfläche

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Laar, Duisburg (47119)

Die attraktive 4,5-Zimmer-Wohnung liegt im 1. Stock eines Wohnhauses mit insgesamt 10 Einheiten.
Das Objekt wurde im Jahr ca. 1963 in Massivbauweise errichtet.
Die Wohnung verfügt über insgesamt 104 m² Wohnfläche, die sich auf den freundlichen Wohnbereich, 3 weitere Zimmer, die Küche, die Diele, das Badezimmer, Gäste WC und einen praktischen Abstellraum verteilt. Des Weiteren ist der Wohnung ein Kellerraum zugeordnet.
Jeder Raum ist lichtdurchflutet und optimal zugeschnitten.Das Badezimmer wurde inkl. Wasserleitungen modernisiert.
Im Jahr 2012 wurden sowohl das Badezimmer als auch das Gäste-WC auf den neuesten Stand erneuert, und drei der Fenster (Kunststoff-Doppelverglasung) wurden ebenfalls erneuert.
Das Objekt eignet sich hervorragend für eine Familie.
Die genaue Aufteilung der Räumlichkeiten entnehmen Sie bitte dem beigefügten Grundriss.Diese Immobilie bietet Ihnen ein familienfreundliches Wohnerlebnis.
Überzeugen Sie sich selbst, dass diese Immobilie mehr als genug Gründe zum Wohlfühlen gibt!

Das Objekt befindet sich in Duisburg-Laar, Nördlich von Duisburg. Durch die Nähe zum Binnenhafen und somit der dort angesiedelten Unternehmen, verbunden mit der alten Industrie versprüht dieser Stadtteil den typischen Ruhrgebietscharme.
Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist sehr gut. Bahn-und Bushaltestellen sind fußläufig innerhalb 2 Minuten erreicht. Der Duisburger Hauptbahnhof oder der Düsseldorfer Flughafen sind zügig über das vorhandene Autobahnennetz angefahren. Auf die Autobahnen A42 bzw. A59 kommen Sie in wenigen Minuten. Somit sind die Nachbarstädte und die Metropolen wie Essen und Düsseldorf fast vor der eigenen Haustür.

Sonstiges BITTE BEACHTEN!!!
Bei der Vielzahl von Anfragen, die uns täglich erreichen, können wir nur möglichst VOLLSTÄNDIG ausgefüllte Anfrage-/Kontaktformulare bearbeiten. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir bei unvollständig oder unrichtig ausgefüllten Anfrage-/Kontaktformularen kein ernsthaftes Interesse unterstellen und diese NICHT beantworten.
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Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 5 Etagen, modernisiert: 2010