Wohnung zum Kauf 180.000 € 5 Zimmer 90 m²<br/>Wohnfläche 3. Stock<br/>Geschoss 01.08.2024<br/>Verfügbarkeit Neudorf - Nord Duisburg 47057

Wohnung zum Kauf
180000 €
5Zimmer
90 m²Wohnfläche
3. StockGeschoss
01.08.2024Verfügbarkeit
Neudorf - Nord, Duisburg (47057)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Gewerblicher Anbieter

Dieckmann Immobilien GmbH

Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

180.000 €

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt. inkl. MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

325 €

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

frei ab 01.08.2024
3. Geschoss
Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Kelleranteil

5-Zimmer-Wohnung mit Potential in Neudorf

Diese schön geschnittene Dachgeschosswohnung in zentraler Lage in Duisburg-Neudorf verteilt sich auf 5 Zimmer. Aktuell sind das Wohnzimmer und das Esszimmer miteinander verbunden. Hier finden Sie modernen Lebensraum für ihre Familie. Natürlich können Sie die Räume auch voneinander trennen, sodass Sie bis zu 4 Schlafräume verfügbar haben.
Bitte fordern Sie bei weiterem Interesse unser ausführliches Exposé an.

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Lage

Neudorf ist einer der 43 Stadtteile unserer Stadt Duisburg. Der Stadtteil bietet eine Heimat für über 27.000 Einwohner. In direkter Nähe zu der Wohnung befinden sich neben der Universität zahlreiche Lebensmittelgeschäfte, wie zum Beispiel Edeka und Aldi.
Für den Feierabend sind in direkter Umgebung, aufgrund der zentralen Lage zwischen dem Sternbuschweg und der Oststraße, ausreichend Restaurants sowie Kneipen verfügbar.
Ihre Freizeit können Sie im nahegelegenen Duisburger Zoo, bei langen Spaziergängen im Stadtwald oder in der schnell erreichbaren Stadtmitte verbringen. Das Hallenbad Neudorf kann auch fußläufig erreicht werden. An schönen Tagen steht Ihnen das Naherholungsgebiet "6-Seen-Platte" in Wedau zur Verfügung, dieses ist mit dem Rad zügig erreicht.
Sollten Sie eine gute Anbindung zur Autobahn benötigen, punktet diese Wohnung mit ihrer Nähe zu den Autobahnen A59 sowie A3. Die Bushaltestellen "Kammerstraße" und "Bismarkstraße" sind innerhalb von 3 Minuten fußläufig zu erreichen und bieten unter anderem Verbindungen zum Hauptbahnhof sowie zur Universität.

Weitere Informationen

Sonstiges Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Dieckmann Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) - beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.
Dieckmann Immobilien GmbH
Am Markt 5, 58239 Schwerte
www.dieckmann-immobilien.de Stichworte Grundstücksfläche: 346,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 3 Etagen