Wohnung zum Kauf  ·  

Provisionsfrei

295000 €295.000 €

Finanzierung ab 951 € / Monat

---

5Zimmer

140 m²Wohnfläche

ErdgeschossGeschoss

---

Zentral - Heider Hof - Zum Holz, Solingen (42653)

Es handelt sich um eine Etagenwohnung, die über viele Jahre bis zuletzt als Steuerberaterpraxis genutzt worden ist.
Die Wohnung liegt in einem ehemaligen Fabrikgebäude, das gemäß Inschrift am Haus aus dem Jahre 1906 stammt. Hier wurden u.a. Klingen für Säbel hergestellt.
Spätestens seit der Renovierung in den 70er Jahren des letzten Jahrhunderts sind im Haus ausschließlich Wohnungen vorhanden, die teilweise als Kleingewerbeflächen genutzt werden.
Die Praxiswohnung verfügt über 5 Zimmer, ein Bad, ein WC und Küche. Sie hat insgesamt eine Fläche von ca. 140 m². Auf der Westseite befindet sich eine Balkonterrasse.
Im Keller befindet sich ein abschließbarer Lagerraum.

Die Immobilie liegt in ruhiger Lage im Solinger Stadtteil Gräfrath. Die historische Altstadt mit dem alten Markt und der Klosterkirche liegt fußläufig (ca. 10 Min.) entfernt.
In der Nachbarschaft sind die Städte Solingen, Remscheid und Wuppertal per PKW oder ÖPNV gut erreichbar. Eine Bushaltestelle liegt in unmittelbarer Nähe. Die Buslinien 690, 695 und NE23 verkehren hier.
Die Korkenziehertrasse, Teil des regionalen Fahrradwegenetzes, verläuft in etwa 500 m Entfernung neben dem Haus.
Kleinere Geschäfte, Kindergärten, Grundschulen und Ärzte sind im Ortsteil vorhanden. Mehrere Grün- und Parkanlagen, Museen, Blumenläden, zwei Modegeschäfte und ein Fitnessstudio erreichen Sie schnell.

Sonstiges Auf Anfrage übersenden wir Ihnen gerne weitere detaillierte Informationen.
Bitte beachten Sie, dass Anfragen von Maklern nicht beantwortet werden. Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Sonstiges: EDV-Verkabelung