Doppelhaushälfte zur Miete

1550 €1.550 €Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

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5Zimmer

139,6 m²Wohnfläche

260 m²Grundstück

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Kornburg / Worzeldorf, Nürnberg (90455)

Objekt Bei diesem Objekt handelt es sich um eine renovierte Doppelhaushälfte Baujahr 1984. Im gesamten Haus ist hochwertiger Venylboden, Design ID-40, neu verlegt. Das Dachgeschoß ist fachmännisch ausgebaut und mit neuen Dachflächenfenstern versehen. Sowohl die Terrasse als auch der große Balkon im 1. OG sind nach Süden ausgerichtet. Raumaufteilung EG:
- Wohnen/Essen: ca. 31,3 m²
- Diele: ca. 4,8 m²
- Windfang: ca. 1,8 m²
- Gäste-WC: ca. 1,6 m²
- Garderobe: ca. 1,2 m²
- Küche: ca. 7,2 m²
- Terrasse, teilüberdacht: ca. 3,75 m²
Summe EG: ca. 51,55 m²
1. OG:
- Schlafzimmer: ca. 20,1 m²
- Kind/Büro: ca 17,2 m²
- Bad: ca. 7,0 m²
- Flur: ca. 3,9 m²
- Balkon: ca. 3,0 m²
Summe 1. OG: ca. 51,2 m²
2. OG:
- Zimmer 1: ca. 17,1 m²
- Zimmer 2: ca. 10,4 m²
- Flur: ca. 3,5 m²
- Duschbad: ca. 5,8 m²
Summe 2. OG: ca. 36,8 m²
Gesamtwohnfläche: ca. 139,55 m²
Nutzfläche Kellergeschoß: ca. 45 m²
Wohn-Nutzfläche gesamt: ca. 184,55 m²

Ruhige Wohnlage in einer reinen Anwohnerstraße im Nürnberger Stadtteil Weiherhaus.Nachbarorte sind Pillenreuth im Norden, Herpersdorf und Worzeldorf im Osten sowie Gaulnhofen und Katzwang im Süden. Weiherhaus liegt am Main-Donau-Kanal, der es im Westen begrenzt. Der Marthweg verbindet Schwabach und Katzwang mit Falkenheim und der Nürnberger Gartenstadt am Südfriedhof; er führt direkt zur Anschlussstelle Nürnberg-Königshof der Südwesttangente und geht nach dieser Anschlussstelle in die Saarbrückener Straße über. Hoher Freizeitwert und beste Infrastruktur. Kindergarten und alle Güter des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar. Zur Buslinie 51 sind es fußläufig ca. 5 Min, die U-Bahn Linie 1 Nürnberg-Frankenstraße erreichen Sie in 16 Minuten. Den Autobahnanschluß Nürnberg-Königshof der A73 (Südwesttangente) erreichen Sie ebenfalls in wenigen Minuten.

Sonstiges Alle Angaben, Darstellungen und Berechnungen sind ohne Gewähr und basieren auf Informationen die wir vom Vermieter oder dessen berechtigtem Vertreter übermittelt bekommen. Eine Gewähr für die Richtigkeit, Aktualität und Vollständigkeit der Angaben kann deshalb nicht übernommen werden. Besichtigungen Wir reagieren schnellstmöglich auf Ihre schriftliche Anfrage.
Wir bitten Sie um Ihr Verständnis, daß wir nur bei vollständig ausgefülltem Kontaktformular weitere Informationen geben und Besichtigungstermine vereinbaren!
Stichworte Zustand: renoviert, gepflegt Sonstiges/Wohnen: Hobbyraum Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Sonstiges: frei werdend