Wohnung zum Kauf

399000 €399.000 €

Finanzierung ab 1314 € / Monat

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4Zimmer

165,4 m²Wohnfläche

1. StockGeschoss

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Friedrichsthal, Oranienburg OT Friedrichsthal (16515)

In einer ruhigen und grünen Wohngegend erwartet Sie Ihr neues Zuhause in einem Zweifamilienhaus, das keine Wünsche offenlässt.
Mit einer großzügigen Wohnfläche von 165m², verteilt auf vier Zimmer, und einem idyllischen Grundstück von über 1800m², bietet dieses Objekt ideale Voraussetzungen für Familien oder anspruchsvolle Paare, die viel Platz und Behaglichkeit schätzen.
Die einladende Raumaufteilung und die hochwertige Ausstattung verleihen dieser Immobilie einen unvergleichlichen Charme. Hier können Sie alle Vorzüge eines modernen und komfortablen Wohnens genießen.
Die Umgebung ist geprägt von einer ruhigen und familienfreundlichen Atmosphäre, sodass dieser Standort eine private und exklusive Wohngegend bietet, die Sie lieben werden. Die Nachbarschaft besticht durch eine harmonische Altersstruktur, die sowohl junge Familien als auch Senioren anzieht.
Die verkehrstechnische Anbindung ist ebenfalls optimal. Innerhalb von wenigen Minuten erreichen Sie die Autobahn, die Ihnen eine schnelle Anreise zu weiter entfernten Zielen ermöglicht und auch der öffentliche Nahverkehr ist schnell zu erreichen.
Für den alltäglichen Komfort und die Nahversorgung sind Einkaufsmöglichkeiten in greifbarer Nähe, was die Umgebung zusätzlich aufwertet.
Zusammengefasst bieten wir Ihnen hier eine außergewöhnliche Immobilie, die vitalisierende Ruhe mit urbaner Anbindung verbindet. Nutzen Sie die Gelegenheit und erleben Sie hochwertigen Wohnkomfort in einer optimalen Lage, die alle Bedürfnisse eines anspruchsvollen Lebensstils erfüllt.
Es besteht ebenfalls die Möglichkeit beide Wohneinheiten im Haus als Paket zu erwerben.
Die Wohnung im Erdgeschoss mit ca. 230m² Wohnfläche wird für 599.000€ angeboten.

Die hier angebotene Immobilie besticht durch ihre herausragende Lage in einer der begehrtesten Wohngegenden. Mit einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung ist sie sowohl für Familien als auch für Berufspendler eine optimale Wahl. Die nähe zum öffentlichen Nahverkehr wird durch die Bushaltestellen Malz, Grabowsee Fähre, Friedrichsthal (OHV), Grabowseestraße und Malz, Schleuse gewährleistet, welche alle in kurzer Distanz erreicht werden können. Diese Verbindungsmöglichkeiten garantieren eine unkomplizierte und schnelle Erreichbarkeit sowohl des städtischen Zentrums als auch anderer wichtiger Punkte.
Besonders interessant ist die direkte Anbindung an die wichtigen Autobahnen der Region, welche eine schnelle und komfortable Anreise ermöglichen.
Die Umgebung zeichnet sich durch eine angenehme, altersgemischte Bevölkerungsstruktur aus. Hier finden sich sowohl junge Familien als auch Senioren, was eine lebendige und doch ruhige Nachbarschaft garantiert. Der geringe Leerstand in der Umgebung unterstreicht die Attraktivität und hohe Nachfrage nach Wohnraum in dieser Lage.
Für Naturliebhaber und Freizeitaktivitäten bietet die Nähe zum Parkplatz am Grabowsee eine perfekte Ausgangslage für entspannte Spaziergänge oder sportliche Aktivitäten in der Natur. Die umliegenden Grünflächen tragen maßgeblich zum Wohlbefinden und zur Lebensqualität bei.
Mit großzügigen Wohnflächen und einer durchdachten Raumaufteilung bietet diese Immobilie nicht nur viel Platz, sondern auch eine hohe Lebensqualität. Die durchschnittlich große Wohnfläche pro Kopf unterstreicht das komfortable Wohnen in dieser Gegend, ideal für all jene, die Wert auf ein großzügiges und komfortables Zuhause legen.

Sonstiges Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers und ist Vor-Ort nachprüfbar. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.
Um mehr über dieses schöne Haus zu erfahren, vereinbaren wir sehr gerne mit Ihnen einen persönlichen oder virtuellen Besichtigungstermin.
Beim ausgewiesenen Preis handelt es sich um den Angebotspreis, der sich durch Verhandlungen auch verändern kann. Bei diesem Objekt ist nicht vorgesehen, dass der Käufer mit uns eine eigenständige Provisionsvereinbarung trifft, sofern dieser als Verbraucher (§ 14 BGB) zu qualifizieren ist. Der Verkauf erfolgt nur an denjenigen, der sich bereit erklärt, einen Teil der vom Verkäufer zugesagten Provision zu übernehmen. Dieser Anteil beträgt in diesem Fall 2,38 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis und ist nach Abschluss des Kaufvertrages zur Zahlung fällig.
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