Wohnung zum Kauf ·
Provisionsfrei
219000 €
3Zimmer
81 m²Wohnfläche
3. StockGeschoss
Versbacher Str. 102, Lindleinsmühle, Würzburg (97078)

Privat vom Eigentümer

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Preise

Kaufpreis

219.000 €

Provision für Käufer

provisionsfrei; keine Provision, courtagefrei

Weitere Preisinformationen

1 Garagenstellplatz

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

sofort
1 Stellplatz
Personenaufzug
Balkon
barrierefrei
3. Geschoss
Kelleranteil
Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Kunststoff

Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Schwimmbad und Sauna in Würzburg

Die bezugsfreie Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage und kann dank des Aufzugs komplett barrierefrei erreicht werden.
Das große Wohn-Esszimmer besitzt neben einem Doppelfenster auch eine Balkontüre als Zugang zur überdachten Südloggia mit Ausblick ins Grüne. Diese kann ebenfalls über das Schlafzimmer und durch eine große Schiebetüre auch über das Büro/Kinderzimmer betreten werden.
Alle Zimmer gehen vom großzügigen Flur ab, der ausreichend Platz für eine Garderobe bietet.
Zusätzlich befindet sich in der Wohnung eine Abstellkammer mit weiterem Stauraum und im Keller ein eigenes Kellerabteil.
Die Küche bietet Platz für eine L-förmige Küchenzeile. Hier würde auch die Möglichkeit bestehen, die Wand zum Büro zu entfernen, um eine große Wohnküche zu schaffen.
Das innenliegende Bad ist zeitlos gefliest und hat eine Badewanne.
Zur Wohnung gehört eine Einzelgarage, in der das Fahrzeug sicher abgestellt werden kann.
Die Highlights der Wohnung sind das Schwimmbad und die Sauna, die sich zur Gemeinschaftsnutzung in der Wohnanlage befinden.
Die Wohnung wurde nach Auszug des langjährigen Mieters teilweise renoviert. Aus energetischen Gründen empfiehlt sich ein Austausch der Balkontüren. Dies wurde bereits im Kaufpreis berücksichtigt.

Partnerservices

Lage

Einkaufsmärkte, Schulen, Kindergärten und Spielplätze befinden sich in nächster Nähe.
Der Bus hält direkt am Haus mit guter Verbindung in die Innenstadt. Auch die Uniklinik ist in kurzer Zeit erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Weitere Informationen

Sonstiges Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern