Reihenendhaus zum Kauf

240000 €240.000 €

Finanzierung ab 787 € / Monat

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4,5Zimmer

126,5 m²Wohnfläche

351 m²Grundstück

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Thune und Harxbüttel, Braunschweig / Thune (38110)

Dieses gepflegte Reihenendhaus wurde im Jahr 1964 in Massivbauweise erreichtet und verfügt über ein Grundstück von ca. 351 m². Der liebevoll angelegte Garten ist nach Süden ausgerichtet und bietet den ganzen Tag Sonne.
Auf ca. 126,5 m² Wohnfläche befinden sich im Erdgeschoss ein Esszimmer mit Zugang zum Wohnzimmer, ein Flur, ein Gäste-Bad mit Dusche, einen Abstellraum sowie die geräumige Küche mit direktem Zugang zur Sonnenterrasse.
Das Obergeschoss verfügt über zwei große Schlafzimmer sowie ein kleines Zimmer, welches sich als Büro gut eignet und ein Badezimmer.
Das Platzangebot wird erweitert durch den Keller, welcher vielen Nutzungsmöglichkeiten bietet.
Ein Carport direkt am Haus rundet das Angebot ab.

Der Stadtteil Thune befindet sich im Norden Braunschweigs.
Die direkte Lage am Mittellandkanal und das Angrenzen eines Vogelschutzgebietes laden zu langen Spaziergängen ein und bieten einen hohen Naherholungswert.
Thune selbst verfügt über einen Kindergarten und kleinere Geschäfte für den täglichen Bedarf.
Alle weiteren Institutionen und verschiedene Nahversorger sind im benachbarten Ortsteil Wenden vorzufinden, der bequem mit dem PKW oder Fahrrad in nur 5 Minuten erreichbar ist.
Durch mehrere Buslinien im Ort sowie die Straßenbahnlinie M1 in Wenden ist Thune gut an das öffentliche Personennahverkehrsnetz angeschlossen.
Die Bundesstraße 4 verbindet Thune mit dem Landkreis Gifhorn. Über die Tangente A 391 ist das Autobahnkreuz Braunschweig-Nord/Hannover-Berlin schnell erreichbar.

Sonstiges Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 21.6.2034.
Endenergiebedarf beträgt 355.48 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1964.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
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Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen. Stichworte Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1