Büro-/Praxisfläche zur Miete  ·  

Provisionsfrei

1200 €1.200 €Nettomiete zzgl. NK

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208 m²Bürofläche

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Uffenheim, Uffenheim (97215)

Ja, es gibt noch perfekt gelegene Büro- bzw. Praxiseinheiten, um Kunden auf sich aufmerksam zu machen! Zudem mit zwei eigenen Parkplätzen vor der Tür und einer großen Schaufensterfront zur Präsentation Ihrer Dienstleistungen oder Waren. Diese Gewerbeeinheit mit rund 208 m² Fläche besteht aus einem hell verglasten Gewerberaum mit abgetrenntem Praxisbereiche, zwei große Eingangsbereiche, zwei Räumlichkeiten im 1. Obergeschoss, einem Studiobereich und einem WC. Treffen Sie Ihre Kunden dort, wo Sie auch gesehen werden. In diesen hellen und gut gepflegten Räumen werden Sie sich gut platziert sehen und Ihre Kunden finden Sie spielend leicht. Bis Ende Juni werden die Räumlichkeiten noch von dem Physiotheraoiestudio Braun genutzt und stehen daher bereits ab Juli 2024 zu Ihrer Verfügung.
Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme über den Anfrage-Button und die darauffolgende Vereinbarung Ihres persönlichen Besichtigungstermins.

Uffenheim ist ein attraktives Mittelzentrum und damit ein sehr beliebter Wohn- und Arbeitsort, der durch seine zentrale Lage und gute Anbindung besticht. Man ist schnell in den Städten Würzburg, Ansbach, Rothenburg o.d.T. und auch in der Region Nürnberg. Für die kleinsten Bürger der Stadt gibt es mehrere Kinderkrippen und Tagesstätten und Schüler sind mit allen Schularten bestens versorgt. Verschiedenste Vereine bieten für Kinder und Jugendliche vielfältige Möglichkeiten für eine sinnvolle Freizeitgestaltung und auch die ältere Generation fühlt sich besonders wohl hier, zum einen durch die Angebote für eine mögliche Betreuung und Pflege vor Ort, zum anderen durch ein abwechslungsreiches Veranstaltungsprogramm, das durch den Seniorenbeirat und der Mitarbeit von Kirchen und Verbänden ins Leben gerufen wurde. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und ein sehr gutes Gesundheitsnetz runden die Versorgung für jedes Alter positiv ab.
Kurze Wege zu allem was wichtig ist:
- Zur Innenstadt
- Viele leckere Restaurants in der Stadt
- Mehr als 10 Einkaufsmärkte
- Riesige Auswahl an Fachgeschäften
- Ärzte und Apotheken
- Kindergärten und Schulzentren
- Sportzentren
- Frei- und Hallenbad
Perfekte Anbindung
- wenige Hundert Meter zur Bundesstraße B13
- 8 km / 10 min. zur Autobahn A7
- 16 km / 17 min. in den Kurort Bad Windsheim
- 22 km / 23 min. in die Kulturstadt Rothenburg ob der Tauber
- 43 km / 35 min. bis zur Mainmetropole Würzburg
- ca. 70 km / 1 h 15 min. zur direkten Metropolregion Nürnberg - Fürth - Erlangen
- 72 km / 1 h 15 min. zum Flughafen Nürnberg

Stichworte Stellplatz vorhanden, Bundesland: Bayern, nur Nichtraucher