Doppelhaushälfte zum Kauf  ·  

provisionsfrei

631000 €631.000 €4.313,65 €/m²

Finanzierung ab 2558 €/Monat

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5Zimmer

146,3 m²Wohnfläche

222 m²Grundstück

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Auf dem Wentzenrod 2, Messel (64409)

Modernes Wohnen im Neubaugebiet!
Bei dieser modernen Doppelhaushälfte mit 5 Zimmern (Erweiterung auf 6 Z. möglich) wurde an alles gedacht:
Vom großzügigen Raumangebot mit Fußbodenheizung im ganzen Haus, bis hin zur modernen Haustechnik inklusive eigenem Grundstück.
Im Erdgeschoss finden Sie Ihren offenen Wohn-Essbereich, von welchem Sie direkt in Ihren eigenen Garten gelangen und mit Ihrer Familie die freie Zeit genießen können.
Im ersten Obergeschoss befindet sich Ihr Tageslichtbad mit Dusche, Badewanne und drei Schlafzimmer.
Eine Etage höher befindet sich Ihr lichtdurchflutetes Dachstudio mit einem weiteren, welches sich auf Wunsch auch in zwei getrennte Räume unterteilen lässt.
Auf der anschließenden Dachterrasse können Sie entspannen und in den Abendstunden gemütlich den Tag ausklingen lassen.
Zu Ihrem Haus gehören zudem zwei Stellplätze, welche beide im Preis bereits inbegriffen sind. Das Haus ist außerdem voll unterkellert.
Jetzt Hessengeld kassieren: Rückwirkend ab dem 01.03.2024 wird das Hessengeld eingeführt. Die Erstkäufer einer eigengenutzten Immobilie werden mit jeweils EUR 10.000 gefördert und minderjährige Kinder jeweils mit EUR 5.000,-. Höchstbetrag sind aber die 6% Grunderwerbsteuer des Landes Hessen. Die Beantragung erfolgt online. Die Auszahlung erfolgt ratierlich über die nächsten 10 Jahre.

Messel ist an das Rhein- Main Gebiet optimal angebunden. Nach Darmstadt sind es nur 10 Kilometer und auch Frankfurt haben sie mit dem Auto in ca. 30 Fahrzeit erreicht.
Mit dem öffentlichen Nahverkehr haben Sie zudem eine gute Anbindung nach Frankfurt und Darmstadt.

Sonstiges +++Ihre Sicherheit: Verbindliche Fertigstellung bis 28.02.2026 +++
Bei Rückfragen sind wir Ihnen sehr gerne behilflich und beraten auch gerne nach Absprache vor Ort. Frau Metzger und Herr Wehrle freuen sich auf Ihre Kontaktaufnahme!