Maisonette zum Kauf

295000 €295.000 €3.105,26 €/m²

Finanzierung ab 988 €/Monat

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3Zimmer

95 m²Wohnfläche

EGGeschoss

01.11.2024Verfügbarkeit

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Stadtmitte, Marl (45768)

Bei dem Objekt handelt es sich um eine gepflegte Eigentumswohnung mit dem Charakter eines Hauses. Die Immobilie verfügt nicht über den typischen Standardgrundriss einer Wohnung, sondern besticht durch seine Aufteilung in Unter- /Erd- / und Obergeschoss. Selbstverständlich verfügt die Wohnung über einen Garten, der aktuell als großzügige Terrasse ausgebaut wurde. Des weiteren gehört zu der Wohnung ein abgeschlossener Stellplatz in einer Tiefgarage.
Die Immobilie teilt sich wie folgt auf:
Durch den eigenen Hauseingang gelangt man in die Diele. Diese bietet genügend Platz für eine Garderobe. Von hier aus erreicht man die Küche sowie den offen gestalteten Essbereich. Über wenige Treppenstufen nach unten erreicht man den hellen Wohnbereich mit direktem Zugang zur großzügig angelegten Terrasse. Diese bietet reichlich Platz für Familie und Freunde. Über eine Treppe im Wohnbereich geht es ins Untergeschoss. Hier befinden sich zwei praktische Abstellräume, ein Partyraum sowie ein modernes Badezimmer mit Dusche. Platz für die Waschmaschine ist hier ebenfalls vorhanden. Das Obergeschoss erreicht man über die Diele im Eingangsbereich. Hier befindet sich ein großzügiges Schlafzimmer. Direkt nebenan liegt das Gäste- WC, welches vom Flur aus zu erreichen ist. Den Flur entlang geht es weiter aufwärts zum Kinderzimmer sowie zum zweiten Badezimmer mit Wanne.
Nur wenige Meter vom Haus entfernt befindet sich die Tiefgarage. Der dazugehörige Stellplatz ist mit einem Garagentor verschlossen. Weitere öffentliche Parkplätze befinden sich in der Nähe.

Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage von Marl in unmittelbarer Nähe zum Theater. Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in der Nähe. Öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig zu erreichen. Diverse Schulen sowie Kindergärten befinden sich in der näheren Umgebung. Das Einkaufscenter Marler Stern erreicht man innerhalb weniger Gehminuten. Die nächste Autobahnauffahrt A52 liegt nur ca. 2,5km entfernt.

Sonstiges Alle Objektdaten sind gemäß der Angaben des Eigentümers erstellt worden. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir keine Gewähr und Haftung. Stichworte Nutzfläche: 26,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Distanz zur Grundschule: 0.90, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.50, Distanz zum Gymnasium: 0.70, Distanz zur Autobahn: 2.50, Distanz vom Zentrum: 0.50