Doppelhaushälfte zum Kauf

598000 €598.000 €4.600 €/m²

Finanzierung ab 2007 €/Monat

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5Zimmer

130 m²Wohnfläche

312 m²Grundstück

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Ilverich, Meerbusch (40667)

Sie finden hier Ihr Traumhaus - eingebettet in eine beschaulichen Wohnsiedlung im beliebten Meerbuscher Stadtteil Ilverich. Das Haus selbst liegt in einer ruhigen Wohnstraße/Sackgasse.
Das Haus besteht aus Erdgeschoss, Dachgeschoss und Spitzboden und ist vollunterkellert. Es ist gebaut als Doppelhaushälfte.
Links vom Hause befindet sich die Garage mit Stellplatz. Die Garage verfügt zusätzlich über einen rückwärtigen Ausgang zum Garten.
Der Garten ist idyllisch angelegt mit Wasserfläche, Ziersträuchern und Terrasse. Der Garten und die Terrasse liegen in Süd-West-Ausrichtung und sind von der Sonne beschienen. Eine moderen Markise beschattet die Terrasse nach Wunsch.
Aufteilung des Hauses:
Im Erdgeschoss befindet sich ein offener Wohnbereich mit Essbereich - über 2 Ebenen mit 2 Stufen angelegt, mit Kamin und Terrassenzugang. Die Küche, ein kleiner weiterer Arbeitsbereich, das Gäste-WC und die Diele runden das Raumangebot im Erdgeschoss ab.
Im Dachgeschoss liegen die drei gemütlichen Schlafzimmer - zwei davon mit Zugang zum großen Balkon.
Der Spitzboden ist als Hobbyraum ausgebaut.
Das Haus ist voll unterkellert. Im Keller befinden sich mehrere Wirtschaftsräume sowie eine eingebaute Sauna mit großem Duschbereich.

Meerbusch-Ilverich - eine beschauliche und ruhige Ortslage, nahe dem Rhein, im Norden der Gemeinde Meerbusch, linksrheinisch gegenüber der Landeshauptstadt Düsseldorf gelegen.
Das Haus liegt in einer gepflegten Wohnsiedlung, nahe den Rheinauen, umgeben von Feldern. Hier haben Sie einen weiten Blick in die niederrheinische Tiefebene.
Sie sind hier bestens angebunden an den öffentlichen Personen-Nahverkehr, sowie mit dem Auto über die Anschlussstellen sehr schnell auf der A44, A57 und A52 - somit komfortabel in wenigen Minuten in Düsseldorf, Neuss, Krefeld und den umliegenden Städten.
Den Düsseldorfer Stadtteil Kaiserswerth können Sie - als besonderes Highlight - vom Hause aus in wenigen Minuten mit einer Fähre erreichen.

Sonstiges Die vorstehenden, freibleibenden Angaben sind sorgfältig recherchiert und werden ständig aktualisiert. Da sie jedoch ausschließlich auf Auskünften von dritter Seite basieren, wird keine Gewähr, Haftung oder Garantie übernommen.
Bitte geben Sie bei Ihrer Anfrage Ihre vollständigen Kontaktdaten an und eine Telefonnummer, unter der wir Sie tagsüber erreichen können.
Steht Ihre Baufinanzierung schon? Sichern Sie sich günstige Angebote unserer Finanzberatung: unser Baufinanzierungsspezialist Herr Rainer Pinhack, Deutschen Bank, betreut Sie gern bei diesem Objekt.
Durch Absenden Ihrer E-Mail-Anfrage an die Deutsche Bank Immobilien GmbH, gestatten Sie ausdrücklich die Datenspeicherung innerhalb unseres Konzerns und die telefonische Kontaktaufnahme. Somit gilt das Anrufverbot als aufgehoben, sofern von Ihnen diesbezüglich kein Widerspruch erfolgt ist. Unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen ersehen Sie bitte unserem Exposé. Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl Loggias: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 15,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 1 Etagen, modernisiert: 2023, modernisiert, nur Nichtraucher