Immobilie zum Kauf
89000 €
1Zimmer
33 m²Fläche
Königsbrügge, Bielefeld (33604)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Ihr McMakler Team

McMakler GmbH

Preise

Kaufpreis

89000 €

2.696,96 € / m²

Provision für Käufer

Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Merkmale und Ausstattung

frei ab 01.10.2024
Balkon
3 Geschosse
Bad mit Wanne
Einbauküche
als Kapitalanlage geeignet

Citynähe: 1-Zimmer-ETW mit Balkon in zentraler Lage unterhalb des Musikerviertels

Objektnr: 1061902
Als ideale Option für Eigennutzung oder Investment präsentiert sich diese Eigentumswohnung in Bielefeld in der Nähe der Königsbrügge. Die zentrale Lage in der Citylage ermöglicht Ihnen hier einen einfachen Zugang zu einer Vielzahl von kulturellen Veranstaltungen, Geschäften und Restaurants sowie eine perfekte Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel wie Straßenbahn und Bus. Die gut für Pendler und Studenten geeignete Wohnung ist derzeit vermietet und wird zum 01.10.2024 bezugsfrei. Nutzen Sie den Leerstand für Ihre eigenen Pläne!
Im 3. Obergeschoss eines 3-geschossigen Mehrparteienhauses gelegen, umfasst die Wohnung eine Wohnfläche von rund 33 m². Zur Verfügung steht hier dank eines Wohn-/Schlafzimmers die Möglichkeit, die Immobilie als ideales Zuhause für Singles oder Paare zu nutzen. Ebenfalls gehört ein Tageslichtbadezimmer mit Badewanne zu den Räumlichkeiten. Die Ausstattung mit einer Einbauküche erleichtert den zukünftigen Bewohnern den Alltag. Zur Erholung und Entspannung an der frischen Luft lädt der Balkon ein.
Zur Wohnung gehört ein Abstellraum im Dachboden sowie Kellergeschoss. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf etwa 109 € zzgl. Heizkosten. Die Wohnung ist mit einer Gas-Etagenheizung ausgestattet.

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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2.696,96 € / m²

Niedrigster Wert in der Region

1.409 € / m²

Höchster Wert in der Region

4.685 € / m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen des Gegenstands ab.

Lage

Lage: Urbane Lage bietet mitunter pulsierendes Nachtleben mit Bars, Clubs und Live-Musikveranstaltungen
Bildung und Betreuung: Kindergarten und Schule in max. 800 m Entfernung
Nahversorgung: In unmittelbarer Nähe (ca. 800 m) Supermarkt, Apotheke, Postfiliale und Bankfiliale verfügbar
Anbindung: fußläufig zur Bus- und Straßenbahnhaltestelle, Bahnhof sowie Autobahn auch gut erreichbar

Weitere Informationen

Provisionshinweis Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.
Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen. Sonstiges Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Stichworte Wohnfläche: 33,00 m², Gesamtfläche: 33,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen