Immobilie zum Kauf

199000 €199.000 €

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3Zimmer

82,1 m²Fläche

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Gütersloh, Gütersloh (33330)

Objektnr: 1060981
Die vorteilhafte Lage am Stadtrand bietet Ihnen ruhige Wohnbedingungen und zugleich eine gute Anbindung an alle Geschäfte des täglichen Bedarfs. Dank eines stets pfleglichen Umgangs präsentiert sich die Eigentumswohnung heute in einem einladenden Zustand. Die jüngsten Renovierungen fanden 2020 statt.
Im 3. Geschoss eines Mehrparteienhauses gelegen, umfasst die Wohnung mit guter Aufteilung eine Wohnfläche von rund 82,07 m². 3 Zimmer, darunter 2 Schlafzimmer, fasst die Wohnung - ideal für Singles und Paare. Ebenfalls gehört ein Badezimmer mit Badewanne zu den Räumlichkeiten. Zu komfortablem Wohnen trägt die gute Ausstattung der Immobilie bei, welche unter anderem durch eine Einbauküche sowie einen Laminatboden unterstrichen wird.
Zu überzeugen wissen auch der Außenbereich: Dank des Balkons gehört zu Ihrem Alltag künftig viel Platz unter freiem Himmel. Ein Keller ergänzt das Angebot. Zudem ist dieser Wohneinheit ein Freistellplatz zugehörig, der das Angebot vervollständigt. Ebenfalls im Angebot enthalten sind ein Hausreinigungsdienst und ein Winterdienst. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf etwa 390 €, davon umlegbar auf einen etwaigen Mieter sind ca. 290 €.

Lage: Am Stadtrand von einer guten Erreichbarkeit der Anlaufstellen des tägl. Bedarfs profitieren
Bildung und Betreuung: Optimal - Kindergarten und Schule max. 800 m entfernt
Nahversorgung: Supermarkt, Apotheke, Post- u. Bankfiliale im Umkreis von ca. 800 m zu finden
Anbindung: Bushaltestelle ca. 130 m entfernt, Bahnhof sowie Autobahn gut per Pkw erreichbar

Provisionshinweis Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.
Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen. Sonstiges Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Stichworte Wohnfläche: 82,33 m², Gesamtfläche: 82,07 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen, modernisiert: 2002