Bürofläche zum Kauf 160.000 € 1 Zimmer 57,6 m²<br/>Bürofläche City Bayreuth 95444

Bürofläche zum Kauf
160000 €
1Zimmer
57,6 m²Bürofläche
City, Bayreuth (95444)

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Herr Alexander Thiem

Alexander Thiem Immobilien

Bewertung: 4,2 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

160000 €

Preis pro Stellplatz

13000 €

Provision für Käufer

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Weitere Preisinformationen

3 Tiefgaragenstellplätze, Miete je: 13.000,00 EUR

Merkmale und Ausstattung

3 Stellplätze
EG
voll unterkellert
vermietet

Kapitalanlage: Kanzlei-/Büroräume in sehr guter Innenstadtlage!

Kapitalanlage / Büroeinheit am Hofgarten:
Nachfolgend noch einige Vorzüge dieser Geschäftsadresse:
* erhöhter Schallschutz (DIN 4109)
* videogesicherter Eingang
* großzügige, sehr gepflegte Grünanlagen
* anspruchsvolle Architektur und keinerlei Straßenlärm am Objekt
* helles, ansprechendes Treppenhaus
* Aufzüge bis in die Keller- und Tiefgaragenebene
* Hausmeisterbetreuung
* abschließbare Fahrradabstellfläche im Außenbereich
* direkter Zugang zum Hofgarten
Der Winterdienst, die Pflege der Außenanlage sowie die Reinigung des Treppenhauses erfolgt durch einen Hausmeister und ist bereits in den Betriebskosten berücksichtigt.

Partnerservices

Weitere Services

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

95444 Bayreuth, Richard-Wagner-Straße 42a
Die Anlage befindet sich in erstklassiger Zentrumslage und trotzdem im Grünen - in direkter Nachbarschaft zum Hofgarten sowie zu Richard Wagners ehemaligem Wohnhaus "Haus Wahnfried".
Die Fußgängerzone mit sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafes ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.

Weitere Informationen

Sonstiges Änderungen und Zwischenverkauf vorbehalten. Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin - sprechen Sie uns einfach an! Die Angaben in diesem Exposé erfolgen unter Ausschluss jeglicher Haftung, soweit diese nicht auf einer vorsätzlichen oder grobfahrlässigen Pflichtverletzung beruhen. Unser Angebot erfolgt gemäß der uns vom Eigentümer erteilten Informationen, jedoch ohne Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit. Schadensersatzansprüche sind uns gegenüber, auch bei eigenen Fehlern, mit Ausnahme von grob fahrlässigem oder vorsätzlichem Verhalten, ausgeschlossen. Eine Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet. Stichworte Tiefgarage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 57,61 m², Bundesland: Bayern