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Vereinigte Volksbanken eG
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Doppelhaushälfte zum Kauf
360000 €4.450 €/m²
6Zimmer
80,9 m²Wohnfläche
590 m²Grundstück

Vereinigte Volksbanken eG
Frau Jennifer Mäder
Vereinigte Volksbanken eG
Bewertung: 3,8 von 5 Sternen
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Viel Potenzial, großer Garten, 2 Garagen! Gemütliche Doppelhaushälfte in Stammheim!

Herzlich Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Im Erdgeschoss gelangen Sie über den Flur zum Gäste WC, in das Esszimmer mit angrenzender Küche sowie in das geräumige Wohnzimmer. Über das Wohnzimmer gelangen Sie direkt in den gemütlichen und schön angelegten Garten. Entspannen von einem anstrengenden Arbeitstag können Sie dort abends mit einem wunderbaren Glas Wein auf Ihrer zum Teil überdachten Terrasse. In der Gartenhütte können Sie all Ihre Gartengeräte verstauen.
Im Obergeschoss befinden sich 2 (Schlaf-) Zimmer mit guter Raumaufteilung sowie ein großer Balkon mit toller Aussicht. Eines der beiden Schlafzimmer hat ein kleines angrenzendes Zimmer, welches als begehbarer Kleiderschrank oder Büro genutzt werden kann. Außerdem ist hier das Tageslichtbad mit Dusche, einem WC und einem Waschbecken untergebracht.
Im Dachgeschoss befindet sich ein Kinderzimmer sowie ein weiteres kleines Zimmer und eine Abstellkammer. Die Wohnfläche im Dachgeschoss ist nicht in der angegebenen Wohnfläche berücksichtigt.
Das Untergeschoss verfügt über einen Vorratsraum, den Öltankraum, den Heizraum, die Waschküche mit Gartenzugang sowie eine Werkstatt.
Zum Haus gehören zwei Einzelgaragen.
Folgende Renovierungsmaßnahmen wurden bereits vorgenommen:
- 1992 Holzfenster
- 1992 Dach neu gedeckt
- 2000 Badezimmer
- 2002 Innentüren
- 2012 Verkleidung der Ostseite
- 2022 Balkongeländer und Belag
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann fragen Sie gerne nach einem Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihren Kontakt

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • 2 Stellplätze
  • Balkon
  • Gäste-WC
  • Garten
  • voll unterkellert
  • Terrasse
  • Bodenbelag: Kunststoff, Teppich
  • voll erschlossen

Lage

Stammheim, Calw (75365)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Der berühmteste Sohn Calws, 1946 mit dem Nobelpreis für Literatur ausgezeichnet, hat in den frühen Dichtungen seine Heimatstadt liebevoll geschildert und sie einmal "die schönste Stadt von allen" genannt.
Sicher hat sich seither einiges verändert, aber von seiner Schwarzwaldlandschaft und dem historischen Stadtbild hat Calw kaum etwas eingebüßt. Heimelig schmiegt sie sich in das schmale Tal der Nagold und wird wie ein Perlenkranz von den umliegenden Höhenorten des Nördlichen Schwarzwald gekrönt.
Heute zählt die Stadt über 23.000 Einwohner. Das Calwer Waren- und Dienstleistungsangebot umfasst alle Bereiche des kurz-, mittel-, und langfristigen Bedarfs. Industrie und Gewerbe sind gut strukturiert.
Diese Immobilie befindet sich in zentraler Lage des Stadtteils Stammheim. Dieser beliebte Ortsteil überzeugt durch seine sehr gute Verkehrsanbindung nach Pforzheim, Weil der Stadt oder an die A81, Anschlussstelle Gärtringen. Neben zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Apotheken, befinden sich ein Kinderhaus, drei Kindergärten, eine Grundschule, ein Gymnasium und ein großes Freibad direkt vor Ort.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1962
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis
360000 €
4.450,49 €/m²
Provision für Käufer
3,570 % inkl. ges. MwSt. inkl. MwSt.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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4.450,49 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.635 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.728 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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monatliche Rate
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Vereinigte Volksbanken eG
Vereinigte Volksbanken eGGewerblicher Anbieter
Friedrich-List-Platz 1, 71032 Böblingen
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10 Jahre Partnerschaft
Frau Jennifer MäderDein Kontakt
Online-ID: 2f4dv5y
Referenznummer: 2422582
Vereinigte Volksbanken eG
Frau Jennifer Mäder
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Bewertung: 3,8 von 5 Sternen
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