Maisonette zum Kauf 289.000 € 3 Zimmer 64,3 m²<br/>Wohnfläche Erdgeschoss<br/>Geschoss 01.08.2024<br/>Verfügbarkeit Altglienicke Berlin 12524

Maisonette zum Kauf
289000 €
3Zimmer
64,3 m²Wohnfläche
ErdgeschossGeschoss
01.08.2024Verfügbarkeit
Altglienicke, Berlin (12524)

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cimova Team

cimova Immobilien GmbH

Preise

Kaufpreis

289.000 €

Provision für Käufer

3,57 %

Laufende Kosten

Hausgeld

307 €

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

frei ab 01.08.2024
EG
Einbauküche
Garten
Kelleranteil
vermietet

MAISONETTE-EINHEIT IN DER PREUSSENSIEDLUNG - VERMIETET

Nach jahrzehntelangem Verfall wurde die Preussensiedlung von 2009 bis 2012 aufwendig nach denkmalschutzrechtlichen Vorgaben saniert. Zahlreiche Details wie z.B. originalgetreu restaurierte bzw. nach historischem Vorbild neu errichtete Balkone und Erker aus Eichenholz geben der Preussensiedlung ihren alten Zauber zurück. Die Siedlung mit ihren Wohngebäuden, den Höfen, Torbögen, dem Wegesystem und der Struktur der Gärten ist als Denkmalbereich in der Berliner Denkmalliste eingetragen und gehört zu den bedeutsamsten Gartenstädten Berlins.
Die hier angebotene Einheit umfasst 3 Zimmer, Küche, Wannenbad, Keller und Terrasse mit süd-westlicher Ausrichtung.
Im Erdgeschoss befindet sich neben der Küche das Wohnzimmer.
Im Obergeschoss gibt es zwei weitere Zimmer sowie ein schönes Wannenbad mit Fenster.
Wo es die alten Holzdielen zuliessen, wurden diese aufgearbeitet, um den originalen Charme der Bauweise zu erhalten, andernfalls erhielten die Flächen eine neue passende Dielung.
Der trockene und gut belüftete Keller bietet zwei weitere Räume, jeweils mit Fenstern.
Wenn Sie an diesem Objekt interessiert sind, freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme!

Partnerservices

Lage

Verbindungen vom S-Bahnhof Altglienicke:
S9/U5 zum Alexanderplatz, ca. 30 Min. (zukünftig mit S9 direkt in ca. 25 Min.)
S9 nach Adlershof, ca. 4 Min.
S9 zum Flughafen, ca. 5 Min. - weiter vom Flughafen Schönefeld direkt
zum Alexanderplatz mit dem Airport-Express, ca. 20 Min

Weitere Informationen

Sonstiges Der Nachweis ist für den Erwerber provisionspflichtig und beträgt 3,57% inkl. 19% USt. vom notariell beurkundetem Kaufpreis an Stichworte Gesamtfläche: 73,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, modernisiert: 2013