Wohnung zum Kauf  ·  

provisionsfrei

749000 €749.000 €4.161,11 €/m²

Finanzierung ab 2408 €/Monat

---

4Zimmer

180 m²Wohnfläche

EGGeschoss

---

Sulzbach, Malsch (76316)

Helle und komfortabel ausgestattete Traumwohnung mit eigenem Pool und eigenem schön angelegten, pflegeleichten Garten.
Ausreichende Terrassenflächen zum Sitzen, Chillen und Sonnenbaden sind ebenso vorhanden.
Im Sommer besticht der Garten durch eine tolle Atmosphäre.
An heißen Tagen bietet der Pool eine gute Möglichkeit zur Abkühlung, zum Schwimmen, Planschen und Spaß haben.
Die praktische Außenküche verfügt über ein elektrisches Cerankochfeld, eine Spüle, zusätzliche Steckdosen, sowie genügend Abstellfläche. Eine elektrische Markise gehört auch zur Außenküche.
Die Fensterflächen im Wohn- und Essbereich bestehen aus zwei 3-m-Schiebetüren und zwei zusätzlichen Festverglasungen von 2 x 3 m. Somit hat man freien Blick in den Garten - ein tolles Gefühl.
In der Winterzeit bringt ein großer in der Wand eingelassener Kamin zusätzliche wohlige Wärme. Der Kamin verfügt über Auslässe, die die Wärme in den Wohnraum leiten. Die Feuerstelle ist sowohl vom Wohnzimmer als auch vom Esszimmer aus zu betrachten.
Für angenehme Wärme in der Wohnung sorgt die Fußbodenheizung.
Das offene Wohnkonzept von Küche, Esszimmer und Wohnzimmer verfügt über 75 m² Wohnfläche.
Die Wohnung beinhaltet ein gut geschnittenes Bad, sowie ein zusätzliches großes Gäste-WC.
Das Schlafzimmer hat ein angrenzendes Ankleidezimmer.
Als Gäste-, bzw. Kinderzimmer steht ein quadratisch geschnittenes Zimmer neben dem Bad zur Verfügung.
Ein weiteres Zimmer kann als Arbeitszimmer, bzw. Sport- oder Jugendzimmer mit separatem Zugang genutzt werden.
Eine Abstellkammer befindet sich in der Nähe der Küche, eine weitere praktischerweise mit Waschmaschine neben dem Bad.
Ein zusätzliches Highlight ist die Doppelgarage. In dieser übergroßen Doppelgarage (44 m²) können zwei Autos, Motorräder, bzw. E-Bikes untergebracht werden. Die Doppelgarage verfügt über ein großes elektrisches Sektionaltor.
Die Garage hat einen direkten Zugang in die Wohnung.
Dies rundet die exklusive Wohnung ab - somit bleiben keine Wünsche offen.

Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstiges Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Strom
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 2 Etagen